Prix immobilier Coulommiers (77120) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Coulommiers
Toutes les transactions immobilières officielles à Coulommiers sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Coulommiers en quelques mots
Coulommiers (77120) est une commune de 16 374 habitants sur 10.9 km², située en Seine-et-Marne (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 354 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 405 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 319 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Coulommiers enregistre une relative stabilité (-4 %), avec 292 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Seine-et-Marne s'établit à 3 200 €/m² — Coulommiers se positionne 25 % en dessous de la médiane Seine-et-Marne (77) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Coulommiers (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 354 €/m² | 2 405 €/m² | 2 319 €/m² | 2 937 €/m² | 292 |
| 2024 | 2 513 €/m² | 2 541 €/m² | 2 459 €/m² | 4 142 €/m² | 293 |
| 2023 | 2 649 €/m² | 2 673 €/m² | 2 475 €/m² | 3 712 €/m² | 336 |
| 2022 | 2 738 €/m² | 2 857 €/m² | 2 427 €/m² | 3 781 €/m² | 494 |
| 2021 | 2 571 €/m² | 2 908 €/m² | 2 134 €/m² | 3 591 €/m² | 461 |
| 2020 | 2 442 €/m² | 2 449 €/m² | 2 409 €/m² | 3 386 €/m² | 338 |
| 2019 | 2 414 €/m² | 2 500 €/m² | 2 348 €/m² | 3 448 €/m² | 302 |
| 2018 | 2 391 €/m² | 2 593 €/m² | 2 162 €/m² | 3 383 €/m² | 319 |
| 2017 | 2 257 €/m² | 2 369 €/m² | 2 133 €/m² | 3 207 €/m² | 303 |
| 2016 | 2 432 €/m² | 2 773 €/m² | 2 284 €/m² | 3 317 €/m² | 251 |
| 2015 | 2 277 €/m² | 2 519 €/m² | 2 197 €/m² | 3 318 €/m² | 213 |
| 2014 | 2 315 €/m² | 2 478 €/m² | 2 185 €/m² | 3 864 €/m² | 191 |
Combien coûte un appartement à Coulommiers en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 405 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Coulommiers vs Seine-et-Marne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Coulommiers. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Coulommiers
Quel est le prix au m² à Coulommiers en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Coulommiers
La moyenne commune ne suffit jamais : à Coulommiers, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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