Prix immobilier Bois-le-Roi (77590) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Bois-le-Roi
Toutes les transactions immobilières officielles à Bois-le-Roi sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Bois-le-Roi en quelques mots
Bois-le-Roi (77590) est une commune de 6 072 habitants sur 6.9 km², située en Seine-et-Marne (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 795 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 726 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 853 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Bois-le-Roi enregistre une légère progression (+4 %), avec 156 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Seine-et-Marne s'établit à 3 200 €/m² — Bois-le-Roi se positionne 16 % au-dessus de la médiane Seine-et-Marne (77) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Bois-le-Roi (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 795 €/m² | 3 726 €/m² | 3 853 €/m² | — | 156 |
| 2024 | 3 656 €/m² | 3 786 €/m² | 3 534 €/m² | — | 165 |
| 2023 | 3 793 €/m² | 3 917 €/m² | 3 793 €/m² | — | 152 |
| 2022 | 4 158 €/m² | 3 283 €/m² | 4 313 €/m² | — | 250 |
| 2021 | 3 600 €/m² | 3 619 €/m² | 3 600 €/m² | — | 206 |
| 2020 | 3 649 €/m² | 3 786 €/m² | 3 628 €/m² | — | 114 |
| 2019 | 3 511 €/m² | 2 865 €/m² | 3 657 €/m² | 4 604 €/m² | 129 |
| 2018 | 3 350 €/m² | 3 419 €/m² | 3 350 €/m² | 4 723 €/m² | 131 |
| 2017 | 3 436 €/m² | 3 157 €/m² | 3 447 €/m² | 4 077 €/m² | 116 |
| 2016 | 3 250 €/m² | 3 362 €/m² | 3 203 €/m² | 4 084 €/m² | 116 |
| 2015 | 3 171 €/m² | 2 963 €/m² | 3 185 €/m² | 4 089 €/m² | 112 |
| 2014 | 3 355 €/m² | 3 280 €/m² | 3 355 €/m² | — | 118 |
Combien coûte un appartement à Bois-le-Roi en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 726 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Bois-le-Roi vs Seine-et-Marne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Bois-le-Roi. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Bois-le-Roi
Quel est le prix au m² à Bois-le-Roi en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Bois-le-Roi
La moyenne commune ne suffit jamais : à Bois-le-Roi, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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