Prix immobilier Vaux-le-Pénil (77000) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Vaux-le-Pénil
Toutes les transactions immobilières officielles à Vaux-le-Pénil sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Vaux-le-Pénil en quelques mots
Vaux-le-Pénil (77000) est une commune de 11 474 habitants sur 11.8 km², située en Seine-et-Marne (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 587 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 313 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 810 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Vaux-le-Pénil enregistre une relative stabilité (+0 %), avec 275 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Seine-et-Marne s'établit à 3 200 €/m² — Vaux-le-Pénil se positionne 28 % en dessous de la médiane Seine-et-Marne (77) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Vaux-le-Pénil (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 587 €/m² | 2 313 €/m² | 2 810 €/m² | — | 275 |
| 2024 | 2 636 €/m² | 2 500 €/m² | 2 682 €/m² | — | 222 |
| 2023 | 2 634 €/m² | 2 367 €/m² | 2 847 €/m² | 3 386 €/m² | 241 |
| 2022 | 2 940 €/m² | 2 716 €/m² | 3 101 €/m² | — | 296 |
| 2021 | 2 584 €/m² | 2 396 €/m² | 2 831 €/m² | — | 357 |
| 2020 | 2 585 €/m² | 2 340 €/m² | 2 792 €/m² | — | 186 |
| 2019 | 2 551 €/m² | 2 197 €/m² | 2 759 €/m² | 2 647 €/m² | 235 |
| 2018 | 2 489 €/m² | 2 401 €/m² | 2 508 €/m² | — | 156 |
| 2017 | 2 500 €/m² | 2 099 €/m² | 2 657 €/m² | — | 146 |
| 2016 | 2 333 €/m² | 2 215 €/m² | 2 404 €/m² | — | 155 |
| 2015 | 2 511 €/m² | 2 314 €/m² | 2 631 €/m² | 2 772 €/m² | 150 |
| 2014 | 2 549 €/m² | 2 500 €/m² | 2 643 €/m² | 3 273 €/m² | 113 |
Combien coûte un appartement à Vaux-le-Pénil en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 313 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Vaux-le-Pénil vs Seine-et-Marne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Vaux-le-Pénil. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Vaux-le-Pénil
Quel est le prix au m² à Vaux-le-Pénil en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Vaux-le-Pénil selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Vaux-le-Pénil ces 5 dernières années ?▾
Vaux-le-Pénil est-elle plus chère que les communes voisines du Seine-et-Marne ?▾
Quel est le prix d'une maison à Vaux-le-Pénil ?▾
Comment connaître le prix exact de mon bien à Vaux-le-Pénil ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Vaux-le-Pénil
La moyenne commune ne suffit jamais : à Vaux-le-Pénil, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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