Prix immobilier Donnemarie-Dontilly (77520) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Donnemarie-Dontilly
Toutes les transactions immobilières officielles à Donnemarie-Dontilly sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Donnemarie-Dontilly en quelques mots
Donnemarie-Dontilly (77520) est une commune de 2 706 habitants sur 12.1 km², située en Seine-et-Marne (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 667 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 233 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 789 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Donnemarie-Dontilly enregistre une correction du marché (-7 %), avec 57 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Seine-et-Marne s'établit à 3 200 €/m² — Donnemarie-Dontilly se positionne 61 % en dessous de la médiane Seine-et-Marne (77) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Donnemarie-Dontilly (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 667 €/m² | 1 233 €/m² | 1 789 €/m² | — | 45 |
| 2024 | 1 645 €/m² | 1 645 €/m² | 1 645 €/m² | — | 28 |
| 2023 | 1 405 €/m² | 1 405 €/m² | 1 405 €/m² | — | 25 |
| 2022 | 1 942 €/m² | 1 199 €/m² | 1 953 €/m² | — | 41 |
| 2021 | 1 687 €/m² | 1 618 €/m² | 1 691 €/m² | — | 51 |
| 2020 | 1 791 €/m² | 1 069 €/m² | 1 867 €/m² | — | 60 |
| 2019 | 1 514 €/m² | 1 185 €/m² | 1 675 €/m² | — | 40 |
| 2018 | 1 602 €/m² | 1 292 €/m² | 1 615 €/m² | — | 50 |
| 2017 | 1 707 €/m² | 1 267 €/m² | 1 713 €/m² | — | 57 |
| 2016 | 1 658 €/m² | 1 107 €/m² | 1 695 €/m² | — | 42 |
| 2015 | 1 588 €/m² | 918 €/m² | 1 677 €/m² | — | 49 |
| 2014 | 1 657 €/m² | 2 654 €/m² | 1 642 €/m² | — | 47 |
Combien coûte un appartement à Donnemarie-Dontilly en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 233 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Donnemarie-Dontilly vs Seine-et-Marne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Donnemarie-Dontilly. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Donnemarie-Dontilly
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
-7.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 75 communes comparables
22.6 % de logements classés F ou G
92.4 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Donnemarie-Dontilly
Tranquillité
Comparée aux 75 communes de taille voisine du même département, Donnemarie-Dontilly se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
92.4 % des logements et locaux de Donnemarie-Dontilly sont raccordables à la fibre, sur 1 556 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Donnemarie-Dontilly
Répartition des 473 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
22.6 % des logements de Donnemarie-Dontilly sont classés F ou G, contre 2.1 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Seine-et-Marne.
Qui habite à Donnemarie-Dontilly
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Donnemarie-Dontilly disposent de plus de 26 210 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Donnemarie-Dontilly compte 1 330 logements. 73.2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 9.4 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 12.18 €/m² par mois. Maison : 10.05 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 206 observations.
Dispositifs applicables
Donnemarie-Dontilly est en zone A, PTZ A, TVA réduite 5,5 %. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Donnemarie-Dontilly
Donnemarie-Dontilly est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Donnemarie-Dontilly ?▾
Quel loyer au m² à Donnemarie-Dontilly ?▾
La fibre est-elle disponible à Donnemarie-Dontilly ?▾
Quel est le niveau de vie à Donnemarie-Dontilly ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Donnemarie-Dontilly ?▾
Combien coûte un appartement à Donnemarie-Dontilly selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Donnemarie-Dontilly ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Donnemarie-Dontilly
La moyenne commune ne suffit jamais : à Donnemarie-Dontilly, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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