Prix immobilier Magny-le-Hongre (77700) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Magny-le-Hongre
Toutes les transactions immobilières officielles à Magny-le-Hongre sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Magny-le-Hongre en quelques mots
Magny-le-Hongre (77700) est une commune de 9 060 habitants sur 4.7 km², située en Seine-et-Marne (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 540 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 694 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 217 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Magny-le-Hongre enregistre une légère progression (+5 %), avec 199 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Seine-et-Marne s'établit à 3 200 €/m² — Magny-le-Hongre se positionne 47 % au-dessus de la médiane Seine-et-Marne (77) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Magny-le-Hongre (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 540 €/m² | 4 694 €/m² | 4 217 €/m² | — | 199 |
| 2024 | 4 491 €/m² | 4 634 €/m² | 4 149 €/m² | — | 121 |
| 2023 | 4 333 €/m² | 4 482 €/m² | 3 608 €/m² | 4 862 €/m² | 147 |
| 2022 | 4 531 €/m² | 4 560 €/m² | 4 310 €/m² | 4 512 €/m² | 248 |
| 2021 | 4 285 €/m² | 4 412 €/m² | 4 025 €/m² | 4 486 €/m² | 235 |
| 2020 | 4 313 €/m² | 4 389 €/m² | 4 255 €/m² | 4 488 €/m² | 192 |
| 2019 | 4 015 €/m² | 4 038 €/m² | 3 973 €/m² | — | 170 |
| 2018 | 3 924 €/m² | 3 973 €/m² | 3 910 €/m² | — | 161 |
| 2017 | 3 729 €/m² | 3 750 €/m² | 3 708 €/m² | 6 167 €/m² | 189 |
| 2016 | 7 007 €/m² | 7 054 €/m² | 3 560 €/m² | 4 489 €/m² | 365 |
| 2015 | 7 053 €/m² | 7 091 €/m² | 3 518 €/m² | 4 176 €/m² | 425 |
| 2014 | 3 522 €/m² | 3 622 €/m² | 3 424 €/m² | 4 020 €/m² | 165 |
Combien coûte un appartement à Magny-le-Hongre en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 694 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Magny-le-Hongre vs Seine-et-Marne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Magny-le-Hongre. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Magny-le-Hongre
Quel est le prix au m² à Magny-le-Hongre en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Magny-le-Hongre selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Magny-le-Hongre ces 5 dernières années ?▾
Magny-le-Hongre est-elle plus chère que les communes voisines du Seine-et-Marne ?▾
Quel est le prix d'une maison à Magny-le-Hongre ?▾
Comment connaître le prix exact de mon bien à Magny-le-Hongre ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Magny-le-Hongre
La moyenne commune ne suffit jamais : à Magny-le-Hongre, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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