Prix immobilier Villiers-sur-Marne (94350) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Villiers-sur-Marne
Toutes les transactions immobilières officielles à Villiers-sur-Marne sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché de Villiers-sur-Marne en quelques mots
Villiers-sur-Marne (94350) — ~33 000 habitants, dans l'est du Val-de-Marne — est une ville résidentielle en plein développement, appelée à accueillir une gare de la future ligne 15 Sud du Grand Paris (Bry – Villiers – Champigny). Tissu mêlant pavillonnaire, collectif et nouveaux programmes.
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 3 929 €/m² en 2025, accessible, après un pic récent à 4 343 €/m² en 2023 — soit environ -2 % sur 5 ans (2020 → 2025). Marché actif (~620 ventes/an) ; la future ligne 15 est un levier de valorisation majeur.
Évolution du prix au m² à Villiers-sur-Marne (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 929 €/m² | 3 908 €/m² | 4 178 €/m² | 5 216 €/m² | 619 |
| 2024 | 3 971 €/m² | 3 923 €/m² | 4 228 €/m² | 4 932 €/m² | 545 |
| 2023 | 4 343 €/m² | 4 141 €/m² | 4 746 €/m² | 5 460 €/m² | 664 |
| 2022 | 4 318 €/m² | 4 106 €/m² | 5 084 €/m² | 5 603 €/m² | 793 |
| 2021 | 4 317 €/m² | 4 193 €/m² | 4 652 €/m² | 5 348 €/m² | 803 |
| 2015 | 3 388 €/m² | 3 129 €/m² | 3 762 €/m² | 5 070 €/m² | 424 |
| 2014 | 3 416 €/m² | 3 126 €/m² | 3 766 €/m² | 4 591 €/m² | 369 |
Combien coûte un appartement à Villiers-sur-Marne en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 908 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Villiers-sur-Marne vs Val-de-Marne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Villiers-sur-Marne. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Villiers-sur-Marne
Quel est le prix au m² à Villiers-sur-Marne en 2025 ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Villiers-sur-Marne
La moyenne commune ne suffit jamais : à Villiers-sur-Marne, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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