Prix immobilier Lyon 1er (69001) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP 2021-2025. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété dans votre arrondissement.
Carte des ventes DVF à Lyon 1er
Toutes les transactions immobilières officielles à Lyon 1er sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier du 1er arrondissement de Lyon
Le 1er arrondissement couvre la partie nord de la Presqu'île entre Rhône et Saône : Hôtel de Ville, place des Terreaux, Croix-Rousse basse, quais du Rhône. Historiquement l'un des secteurs les plus prisés de Lyon, il concentre boutiques de luxe, restaurants étoilés et immeubles bourgeois du XIXe siècle.
Sur les données DVF, le médian appartement s'établissait à 5 597 €/m² en 2021 avant la correction lyonnaise ; il ressort à 4 679 €/m² en 2025, soit un recul de -16 % en 4 ans. Lyon intramuros a connu l'une des plus fortes baisses de France après la bulle 2021-2022. Le volume reste soutenu (~518 ventes en 2025), signe que le marché reste liquide malgré la correction.
Évolution du prix au m² à Lyon 1er (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 679 €/m² | 4 679 €/m² | 4 437 €/m² | 6 709 €/m² | 518 |
| 2024 | 4 862 €/m² | 4 853 €/m² | 8 263 €/m² | 5 871 €/m² | 464 |
| 2023 | 5 294 €/m² | 5 294 €/m² | 8 471 €/m² | — | 469 |
| 2022 | 5 748 €/m² | 5 737 €/m² | 33 309 €/m² | 5 093 €/m² | 608 |
| 2021 | 5 599 €/m² | 5 597 €/m² | 6 783 €/m² | 7 326 €/m² | 684 |
Combien coûte un appartement à Lyon 1er en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 679 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Lyon 1er vs Rhône vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Lyon 1er. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Lyon 1er
Quel est le prix au m² dans le 1er arrondissement de Lyon en 2025 ?▾
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Combien coûte un appartement à Lyon 1er selon le nombre de pièces ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Lyon 1er
La moyenne commune ne suffit jamais : à Lyon 1er, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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