Prix immobilier Caluire-et-Cuire (69300) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
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Carte des ventes DVF à Caluire-et-Cuire
Toutes les transactions immobilières officielles à Caluire-et-Cuire sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Caluire-et-Cuire en quelques mots
Caluire-et-Cuire (69300) est une commune de 43 597 habitants sur 10.4 km², située en Rhône (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 812 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 795 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 448 €/m² en médiane. Sur la période 2021→2025 (4 ans), le marché de Caluire-et-Cuire enregistre une correction du marché (-11 %), avec 986 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Rhône s'établit à 4 500 €/m² — Caluire-et-Cuire se positionne 16 % en dessous de la médiane Rhône (69) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Caluire-et-Cuire (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 812 €/m² | 3 795 €/m² | 4 448 €/m² | 5 640 €/m² | 986 |
| 2024 | 3 811 €/m² | 3 740 €/m² | 5 208 €/m² | 5 537 €/m² | 887 |
| 2023 | 4 215 €/m² | 4 135 €/m² | 6 465 €/m² | 6 745 €/m² | 868 |
| 2022 | 4 290 €/m² | 4 210 €/m² | 6 497 €/m² | 6 500 €/m² | 1 158 |
| 2021 | 4 266 €/m² | 4 189 €/m² | 5 764 €/m² | 6 736 €/m² | 1 326 |
Combien coûte un appartement à Caluire-et-Cuire en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 795 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Caluire-et-Cuire vs Rhône vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Caluire-et-Cuire. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Caluire-et-Cuire
Quel est le prix au m² à Caluire-et-Cuire en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Caluire-et-Cuire, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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