Prix de l'Ille-et-Vilaine (35) — classement 43 communes DVF 2025
Classement des 43 communes par prix médian au m² en 2025 — données DVF officielles (DGFiP).
Classement des communes de l'Ille-et-Vilaine par prix au m²
| # | Commune | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 1 | Maen Roch(35460) | 1 627 €/m² |
| 2 | Fougères(35300) | 1 895 €/m² |
| 3 | Guipry-Messac(35480) | 1 926 €/m² |
| 4 | Redon(35600) | 2 104 €/m² |
| 5 | Dol-de-Bretagne(35120) | 2 154 €/m² |
| 6 | Bain-de-Bretagne(35470) | 2 258 €/m² |
| 7 | Montauban-de-Bretagne(35360) | 2 308 €/m² |
| 8 | Combourg(35270) | 2 391 €/m² |
| 9 | Janzé(35150) | 2 393 €/m² |
| 10 | Guichen(35580) | 2 472 €/m² |
| 11 | Montfort-sur-Meu(35160) | 2 472 €/m² |
| 12 | Vitré(35500) | 2 609 €/m² |
| 13 | Bréal-sous-Montfort(35310) | 2 620 €/m² |
| 14 | Laillé(35890) | 2 624 €/m² |
| 15 | Orgères(35230) | 2 645 €/m² |
| 16 | Châteaubourg(35220) | 2 756 €/m² |
| 17 | La Mézière(35520) | 2 772 €/m² |
| 18 | Noyal-sur-Vilaine(35530) | 2 856 €/m² |
| 19 | Châteaugiron(35410) | 2 857 €/m² |
| 20 | Mordelles(35310) | 2 867 €/m² |
| 21 | Le Rheu(35650) | 2 871 €/m² |
| 22 | Gévezé(35850) | 2 907 €/m² |
| 23 | Liffré(35340) | 2 924 €/m² |
| 24 | Vern-sur-Seiche(35770) | 2 939 €/m² |
| 25 | Chartres-de-Bretagne(35131) | 2 999 €/m² |
| 26 | Melesse(35520) | 3 030 €/m² |
| 27 | Saint-Jacques-de-la-Lande(35136) | 3 031 €/m² |
| 28 | Saint-Gilles(35590) | 3 045 €/m² |
| 29 | Pleurtuit(35730) | 3 051 €/m² |
| 30 | Noyal-Châtillon-sur-Seiche(35230) | 3 052 €/m² |
| 31 | Thorigné-Fouillard(35235) | 3 074 €/m² |
| 32 | Vezin-le-Coquet(35132) | 3 077 €/m² |
| 33 | Acigné(35690) | 3 097 €/m² |
| 34 | Bruz(35170) | 3 122 €/m² |
| 35 | Chantepie(35135) | 3 141 €/m² |
| 36 | Betton(35830) | 3 298 €/m² |
| 37 | Pacé(35740) | 3 311 €/m² |
| 38 | Saint-Grégoire(35760) | 3 602 €/m² |
| 39 | Rennes(35000) | 3 710 €/m² |
| 40 | Cesson-Sévigné(35510) | 3 778 €/m² |
| 41 | Cancale(35260) | 3 797 €/m² |
| 42 | Saint-Malo(35400) | 4 456 €/m² |
| 43 | Dinard(35800) | 5 217 €/m² |
Analyse du marché immobilier de l'Ille-et-Vilaine en 2025
Dans l'Ille-et-Vilaine, les prix de l'immobilier varient fortement selon les communes. Avec un prix médian de 2 910 €/m²pour l'ensemble du département, l'écart entre la commune la plus abordable et la plus chère atteint 3 590 €/m².
Maen Roch se distingue comme la commune la plus accessible avec 1 627 €/m², tandis que Dinard affiche les prix les plus élevés à 5 217 €/m².
En termes d'évolution, Combourg enregistre la plus forte progression depuis 2021 avec +35 % de hausse.
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF)publiées par la DGFiP et couvrent l'ensemble des transactions immobilières réelles enregistrées en 2025.
Questions fréquentes
Quelle est la commune la moins chère de l'Ille-et-Vilaine ?▾
En 2025, Maen Roch est la commune la moins chère de l'Ille-et-Vilaine avec un prix médian de 1 627 €/m² selon les données DVF officielles.
Quelle est la commune la plus chère de l'Ille-et-Vilaine ?▾
Dinard affiche les prix les plus élevés de l'Ille-et-Vilaine avec 5 217 €/m² en 2025.
Quel est le prix moyen au m² dans l'Ille-et-Vilaine ?▾
Le prix médian dans l'Ille-et-Vilaine est de 2 910 €/m² en 2025, calculé sur 43 communes avec données DVF.
Où les prix ont-ils le plus augmenté dans l'Ille-et-Vilaine ?▾
Combourg enregistre la plus forte hausse du département depuis 2021 avec +35 % de progression.
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Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — DGFiP / data.gouv.fr. Données 2025. Prix médians en €/m² (appartements). Terralyse n'est pas responsable des décisions prises sur la base de ces informations.