Prix immobilier Guipry-Messac (35480) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Guipry-Messac
Toutes les transactions immobilières officielles à Guipry-Messac sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Guipry-Messac en quelques mots
Guipry-Messac (35480) est une commune de 7 354 habitants sur 92.3 km², située en Ille-et-Vilaine (Bretagne). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 926 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 651 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 932 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Guipry-Messac enregistre une progression notable (+38 %), avec 343 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Ille-et-Vilaine s'établit à 2 900 €/m² — Guipry-Messac se positionne 43 % en dessous de la médiane Ille-et-Vilaine (35) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Guipry-Messac (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 926 €/m² | 1 651 €/m² | 1 932 €/m² | — | 343 |
| 2024 | 1 754 €/m² | 1 720 €/m² | 1 761 €/m² | — | 197 |
| 2023 | 1 962 €/m² | 1 326 €/m² | 1 982 €/m² | — | 333 |
| 2022 | 1 762 €/m² | 1 587 €/m² | 1 763 €/m² | — | 375 |
| 2021 | 1 769 €/m² | 2 034 €/m² | 1 769 €/m² | — | 361 |
| 2020 | 1 392 €/m² | 1 376 €/m² | 1 392 €/m² | — | 169 |
| 2019 | 1 301 €/m² | 952 €/m² | 1 336 €/m² | — | 163 |
| 2018 | 1 294 €/m² | 1 080 €/m² | 1 318 €/m² | — | 176 |
| 2017 | 1 257 €/m² | 706 €/m² | 1 268 €/m² | — | 180 |
| 2016 | 1 019 €/m² | 1 246 €/m² | 1 019 €/m² | — | 126 |
| 2015 | 1 207 €/m² | 1 108 €/m² | 1 246 €/m² | — | 100 |
| 2014 | 1 113 €/m² | 1 113 €/m² | 1 113 €/m² | — | 48 |
Combien coûte un appartement à Guipry-Messac en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 651 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Guipry-Messac vs Ille-et-Vilaine vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Guipry-Messac. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Guipry-Messac
Quel est le prix au m² à Guipry-Messac en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Guipry-Messac
La moyenne commune ne suffit jamais : à Guipry-Messac, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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