Prix immobilier Pacé (35740) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Pacé
Toutes les transactions immobilières officielles à Pacé sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Pacé en quelques mots
Pacé (35740) est une commune de 11 703 habitants sur 34.9 km², située en Ille-et-Vilaine (Bretagne). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 311 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 393 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 149 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Pacé enregistre une progression notable (+16 %), avec 290 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Ille-et-Vilaine s'établit à 2 900 €/m² — Pacé se positionne 17 % au-dessus de la médiane Ille-et-Vilaine (35) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Pacé (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 311 €/m² | 3 393 €/m² | 3 149 €/m² | — | 290 |
| 2024 | 3 269 €/m² | 3 280 €/m² | 3 238 €/m² | — | 202 |
| 2023 | 3 382 €/m² | 3 389 €/m² | 3 333 €/m² | — | 314 |
| 2022 | 3 365 €/m² | 3 227 €/m² | 3 442 €/m² | — | 355 |
| 2021 | 3 035 €/m² | 2 976 €/m² | 3 129 €/m² | — | 361 |
| 2020 | 2 857 €/m² | 2 773 €/m² | 2 978 €/m² | — | 221 |
| 2019 | 2 588 €/m² | 2 536 €/m² | 2 614 €/m² | 3 271 €/m² | 215 |
| 2018 | 2 439 €/m² | 2 415 €/m² | 2 476 €/m² | 3 179 €/m² | 166 |
| 2017 | 2 431 €/m² | 2 300 €/m² | 2 489 €/m² | 3 004 €/m² | 191 |
| 2016 | 2 439 €/m² | 2 262 €/m² | 2 461 €/m² | 3 023 €/m² | 182 |
| 2015 | 2 456 €/m² | 2 451 €/m² | 2 457 €/m² | 2 502 €/m² | 204 |
| 2014 | 2 547 €/m² | 2 435 €/m² | 2 598 €/m² | 3 116 €/m² | 197 |
Combien coûte un appartement à Pacé en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 393 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Pacé vs Ille-et-Vilaine vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Pacé. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Pacé
Quel est le prix au m² à Pacé en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Pacé selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Pacé ces 5 dernières années ?▾
Pacé est-elle plus chère que les communes voisines du Ille-et-Vilaine ?▾
Quel est le prix d'une maison à Pacé ?▾
Comment connaître le prix exact de mon bien à Pacé ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Pacé
La moyenne commune ne suffit jamais : à Pacé, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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