Prix immobilier Saint-Gilles (35590) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Saint-Gilles
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DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Gilles en quelques mots
Saint-Gilles (35590) est une commune de 5 576 habitants sur 21.0 km², située en Ille-et-Vilaine (Bretagne). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 045 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 194 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 938 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Gilles enregistre une progression notable (+22 %), avec 144 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Ille-et-Vilaine s'établit à 2 900 €/m² — Saint-Gilles se positionne 10 % au-dessus de la médiane Ille-et-Vilaine (35) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Gilles (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 045 €/m² | 3 194 €/m² | 2 938 €/m² | — | 144 |
| 2024 | 2 911 €/m² | 3 060 €/m² | 2 826 €/m² | — | 96 |
| 2023 | 3 011 €/m² | 2 960 €/m² | 3 046 €/m² | 2 856 €/m² | 121 |
| 2022 | 2 876 €/m² | 2 681 €/m² | 2 984 €/m² | — | 151 |
| 2021 | 2 422 €/m² | 2 076 €/m² | 2 688 €/m² | — | 198 |
| 2020 | 2 505 €/m² | 2 138 €/m² | 2 564 €/m² | — | 152 |
| 2019 | 2 291 €/m² | 2 153 €/m² | 2 408 €/m² | 2 138 €/m² | 120 |
| 2018 | 2 083 €/m² | 2 090 €/m² | 2 076 €/m² | 2 063 €/m² | 129 |
| 2017 | 2 061 €/m² | 2 020 €/m² | 2 253 €/m² | 2 775 €/m² | 135 |
| 2016 | 2 058 €/m² | 2 100 €/m² | 2 035 €/m² | 2 622 €/m² | 102 |
| 2015 | 2 124 €/m² | 1 872 €/m² | 2 217 €/m² | — | 94 |
| 2014 | 1 928 €/m² | 1 812 €/m² | 1 941 €/m² | — | 123 |
Combien coûte un appartement à Saint-Gilles en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 194 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Gilles vs Ille-et-Vilaine vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Gilles. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Gilles
Quel est le prix au m² à Saint-Gilles en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Gilles selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Gilles ces 5 dernières années ?▾
Saint-Gilles est-elle plus chère que les communes voisines du Ille-et-Vilaine ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Saint-Gilles
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Gilles, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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