Prix immobilier Dol-de-Bretagne (35120) — médian €/m² et évolution DVF 2015-2025.
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Carte des ventes DVF à Dol-de-Bretagne
Toutes les transactions immobilières officielles à Dol-de-Bretagne sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Dol-de-Bretagne en quelques mots
Dol-de-Bretagne (35120) est une commune de 5 829 habitants sur 15.6 km², située en Ille-et-Vilaine (Bretagne). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 154 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 315 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 082 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Dol-de-Bretagne enregistre une progression notable (+20 %), avec 275 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Ille-et-Vilaine s'établit à 2 900 €/m² — Dol-de-Bretagne se positionne 20 % en dessous de la médiane Ille-et-Vilaine (35) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Dol-de-Bretagne (2015-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2015-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 154 €/m² | 2 315 €/m² | 2 082 €/m² | — | 275 |
| 2024 | 2 253 €/m² | 2 206 €/m² | 2 353 €/m² | — | 225 |
| 2023 | 2 298 €/m² | 2 295 €/m² | 2 338 €/m² | — | 306 |
| 2022 | 2 322 €/m² | 2 279 €/m² | 2 423 €/m² | — | 300 |
| 2021 | 2 040 €/m² | 1 944 €/m² | 2 101 €/m² | — | 303 |
| 2020 | 1 800 €/m² | 1 786 €/m² | 1 815 €/m² | — | 164 |
| 2019 | 1 613 €/m² | 1 610 €/m² | 1 613 €/m² | 2 452 €/m² | 163 |
| 2018 | 1 735 €/m² | 1 768 €/m² | 1 685 €/m² | — | 168 |
| 2017 | 1 574 €/m² | 1 575 €/m² | 1 572 €/m² | 3 024 €/m² | 138 |
| 2016 | 1 400 €/m² | 1 439 €/m² | 1 340 €/m² | 3 045 €/m² | 117 |
| 2015 | 1 429 €/m² | 1 479 €/m² | 1 391 €/m² | 3 133 €/m² | 102 |
Combien coûte un appartement à Dol-de-Bretagne en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 315 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Dol-de-Bretagne vs Ille-et-Vilaine vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Dol-de-Bretagne. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Dol-de-Bretagne
Quel est le prix au m² à Dol-de-Bretagne en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Dol-de-Bretagne selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Dol-de-Bretagne ces 5 dernières années ?▾
Dol-de-Bretagne est-elle plus chère que les communes voisines du Ille-et-Vilaine ?▾
Quel est le prix d'une maison à Dol-de-Bretagne ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Dol-de-Bretagne
La moyenne commune ne suffit jamais : à Dol-de-Bretagne, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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