Prix immobilier Saint-Père-Marc-en-Poulet (35430) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Saint-Père-Marc-en-Poulet
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Père-Marc-en-Poulet sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Père-Marc-en-Poulet en quelques mots
Saint-Père-Marc-en-Poulet (35430) est une commune de 2 440 habitants sur 18.8 km², située en Ille-et-Vilaine (Bretagne). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 692 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 692 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 692 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Père-Marc-en-Poulet enregistre une progression notable (+12 %), avec 85 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Ille-et-Vilaine s'établit à 2 900 €/m² — Saint-Père-Marc-en-Poulet se positionne 7 % en dessous de la médiane Ille-et-Vilaine (35) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Père-Marc-en-Poulet (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 692 €/m² | 2 692 €/m² | 2 692 €/m² | — | 20 |
| 2024 | 2 737 €/m² | 3 810 €/m² | 2 642 €/m² | — | 21 |
| 2023 | 2 502 €/m² | 1 336 €/m² | 2 762 €/m² | — | 21 |
| 2022 | 2 361 €/m² | 2 267 €/m² | 2 432 €/m² | — | 29 |
| 2021 | 2 414 €/m² | 1 628 €/m² | 2 472 €/m² | — | 29 |
| 2020 | 2 414 €/m² | 2 414 €/m² | 2 414 €/m² | — | 74 |
| 2019 | 1 981 €/m² | 1 695 €/m² | 1 986 €/m² | — | 52 |
| 2018 | 1 929 €/m² | 1 886 €/m² | 1 975 €/m² | — | 49 |
| 2017 | 2 018 €/m² | 1 184 €/m² | 2 044 €/m² | — | 81 |
| 2016 | 1 661 €/m² | 1 661 €/m² | 1 661 €/m² | — | 64 |
| 2015 | 1 775 €/m² | 1 775 €/m² | 1 775 €/m² | — | 61 |
| 2014 | 1 531 €/m² | 1 692 €/m² | 1 419 €/m² | — | 50 |
Combien coûte un appartement à Saint-Père-Marc-en-Poulet en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 692 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Père-Marc-en-Poulet vs Ille-et-Vilaine vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Père-Marc-en-Poulet. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Saint-Père-Marc-en-Poulet
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+12.0 % sur cinq ans
au-dessus de la moyenne, sur 85 communes comparables
5.1 % de logements classés F ou G
76.5 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Saint-Père-Marc-en-Poulet
Tranquillité
Comparée aux 85 communes de taille voisine du même département, Saint-Père-Marc-en-Poulet se situe au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
76.5 % des logements et locaux de Saint-Père-Marc-en-Poulet sont raccordables à la fibre, sur 1 443 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Saint-Père-Marc-en-Poulet
Répartition des 236 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
5.1 % des logements de Saint-Père-Marc-en-Poulet sont classés F ou G, contre 13.1 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Ille-et-Vilaine.
Qui habite à Saint-Père-Marc-en-Poulet
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Saint-Père-Marc-en-Poulet disposent de plus de 27 350 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Saint-Père-Marc-en-Poulet compte 1 145 logements. 85.2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 9.3 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Saint-Père-Marc-en-Poulet est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Saint-Père-Marc-en-Poulet
Saint-Père-Marc-en-Poulet est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Saint-Père-Marc-en-Poulet ?▾
La fibre est-elle disponible à Saint-Père-Marc-en-Poulet ?▾
Quel est le niveau de vie à Saint-Père-Marc-en-Poulet ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Saint-Père-Marc-en-Poulet ?▾
Quel est le prix au m² à Saint-Père-Marc-en-Poulet en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Père-Marc-en-Poulet selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Père-Marc-en-Poulet ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-Père-Marc-en-Poulet
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Père-Marc-en-Poulet, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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