Prix immobilier Châteaugiron (35410) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Châteaugiron
Toutes les transactions immobilières officielles à Châteaugiron sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Châteaugiron en quelques mots
Châteaugiron (35410) est une commune de 10 845 habitants sur 23.7 km², située en Ille-et-Vilaine (Bretagne). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 857 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 026 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 761 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Châteaugiron enregistre une progression notable (+23 %), avec 295 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Ille-et-Vilaine s'établit à 2 900 €/m² — Châteaugiron se positionne dans la moyenne du Ille-et-Vilaine (35) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Châteaugiron (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 857 €/m² | 3 026 €/m² | 2 761 €/m² | — | 295 |
| 2024 | 2 744 €/m² | 3 016 €/m² | 2 636 €/m² | 4 320 €/m² | 224 |
| 2023 | 2 804 €/m² | 2 693 €/m² | 2 808 €/m² | — | 293 |
| 2022 | 2 744 €/m² | 2 309 €/m² | 2 851 €/m² | — | 388 |
| 2021 | 2 542 €/m² | 2 653 €/m² | 2 509 €/m² | — | 391 |
| 2020 | 2 328 €/m² | 2 339 €/m² | 2 308 €/m² | — | 242 |
| 2019 | 2 296 €/m² | 2 246 €/m² | 2 317 €/m² | — | 238 |
| 2018 | 2 244 €/m² | 2 253 €/m² | 2 240 €/m² | — | 296 |
| 2017 | 2 025 €/m² | 2 183 €/m² | 1 987 €/m² | 2 643 €/m² | 259 |
| 2016 | 2 031 €/m² | 2 037 €/m² | 1 984 €/m² | 2 653 €/m² | 172 |
| 2015 | 2 079 €/m² | 2 017 €/m² | 2 120 €/m² | 2 644 €/m² | 199 |
| 2014 | 2 031 €/m² | 1 942 €/m² | 2 067 €/m² | 2 605 €/m² | 140 |
Combien coûte un appartement à Châteaugiron en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 026 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Châteaugiron vs Ille-et-Vilaine vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Châteaugiron. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Châteaugiron
Quel est le prix au m² à Châteaugiron en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Châteaugiron
La moyenne commune ne suffit jamais : à Châteaugiron, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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