Prix immobilier Piré-Chancé (35150) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Piré-Chancé
Toutes les transactions immobilières officielles à Piré-Chancé sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Piré-Chancé en quelques mots
Piré-Chancé (35150) est une commune de 3 224 habitants sur 41.9 km², située en Ille-et-Vilaine (Bretagne). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 233 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 030 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 233 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Piré-Chancé enregistre une progression notable (+30 %), avec 49 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Ille-et-Vilaine s'établit à 2 900 €/m² — Piré-Chancé se positionne 30 % en dessous de la médiane Ille-et-Vilaine (35) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Piré-Chancé (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 233 €/m² | 2 030 €/m² | 2 233 €/m² | — | 32 |
| 2024 | 2 275 €/m² | 2 391 €/m² | 2 212 €/m² | — | 30 |
| 2023 | 2 016 €/m² | 1 461 €/m² | 2 116 €/m² | — | 40 |
| 2022 | 2 117 €/m² | 1 593 €/m² | 2 190 €/m² | — | 55 |
| 2021 | 1 912 €/m² | 1 539 €/m² | 2 010 €/m² | — | 51 |
| 2020 | 1 719 €/m² | 1 223 €/m² | 1 740 €/m² | — | 94 |
| 2019 | 1 646 €/m² | 1 637 €/m² | 1 646 €/m² | — | 89 |
| 2018 | 1 485 €/m² | 1 275 €/m² | 1 522 €/m² | — | 85 |
| 2017 | 1 671 €/m² | 738 €/m² | 1 686 €/m² | — | 59 |
| 2016 | 1 651 €/m² | 1 746 €/m² | 1 593 €/m² | — | 69 |
| 2015 | 1 719 €/m² | 1 719 €/m² | 1 719 €/m² | — | 55 |
| 2014 | 1 566 €/m² | 1 557 €/m² | 1 575 €/m² | — | 41 |
Combien coûte un appartement à Piré-Chancé en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 030 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Piré-Chancé vs Ille-et-Vilaine vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Piré-Chancé. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Piré-Chancé
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+30.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 85 communes comparables
9.3 % de logements classés F ou G
12.5 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Piré-Chancé
Tranquillité
Comparée aux 85 communes de taille voisine du même département, Piré-Chancé se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
12.5 % des logements et locaux de Piré-Chancé sont raccordables à la fibre, sur 1 480 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Piré-Chancé
Répartition des 378 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
9.3 % des logements de Piré-Chancé sont classés F ou G, contre 13.5 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Ille-et-Vilaine.
Qui habite à Piré-Chancé
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Piré-Chancé disposent de plus de 27 130 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Piré-Chancé compte 1 359 logements. 80.4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 7.6 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Piré-Chancé est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Piré-Chancé
Piré-Chancé est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Piré-Chancé ?▾
La fibre est-elle disponible à Piré-Chancé ?▾
Quel est le niveau de vie à Piré-Chancé ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Piré-Chancé ?▾
Quel est le prix au m² à Piré-Chancé en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Piré-Chancé selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Piré-Chancé ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Piré-Chancé
La moyenne commune ne suffit jamais : à Piré-Chancé, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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