Prix immobilier Janzé (35150) — médian €/m² et évolution DVF 2015-2025.
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Carte des ventes DVF à Janzé
Toutes les transactions immobilières officielles à Janzé sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Janzé en quelques mots
Janzé (35150) est une commune de 8 649 habitants sur 41.6 km², située en Ille-et-Vilaine (Bretagne). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 393 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 393 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 380 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Janzé enregistre une progression notable (+23 %), avec 185 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Ille-et-Vilaine s'établit à 2 900 €/m² — Janzé se positionne 17 % en dessous de la médiane Ille-et-Vilaine (35) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Janzé (2015-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2015-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 393 €/m² | 2 393 €/m² | 2 380 €/m² | 2 627 €/m² | 185 |
| 2024 | 2 383 €/m² | 2 338 €/m² | 2 406 €/m² | — | 156 |
| 2023 | 2 441 €/m² | 2 441 €/m² | 2 426 €/m² | — | 186 |
| 2022 | 2 210 €/m² | 2 192 €/m² | 2 218 €/m² | 2 179 €/m² | 319 |
| 2021 | 2 075 €/m² | 2 058 €/m² | 2 085 €/m² | — | 274 |
| 2020 | 1 945 €/m² | 1 925 €/m² | 1 979 €/m² | — | 184 |
| 2019 | 1 771 €/m² | 1 746 €/m² | 1 808 €/m² | — | 218 |
| 2018 | 1 743 €/m² | 1 781 €/m² | 1 635 €/m² | — | 173 |
| 2017 | 1 792 €/m² | 1 812 €/m² | 1 790 €/m² | 2 442 €/m² | 190 |
| 2016 | 1 615 €/m² | 1 615 €/m² | 1 615 €/m² | — | 152 |
| 2015 | 1 612 €/m² | 1 619 €/m² | 1 612 €/m² | — | 111 |
Combien coûte un appartement à Janzé en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 393 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Janzé vs Ille-et-Vilaine vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Janzé. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Janzé
Quel est le prix au m² à Janzé en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Janzé, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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