Prix immobilier Corps-Nuds (35150) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Corps-Nuds
Toutes les transactions immobilières officielles à Corps-Nuds sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Corps-Nuds en quelques mots
Corps-Nuds (35150) est une commune de 3 567 habitants sur 22.9 km², située en Ille-et-Vilaine (Bretagne). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 399 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 692 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 286 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Corps-Nuds enregistre une progression notable (+18 %), avec 43 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Ille-et-Vilaine s'établit à 2 900 €/m² — Corps-Nuds se positionne 7 % en dessous de la médiane Ille-et-Vilaine (35) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Corps-Nuds (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 399 €/m² | 2 692 €/m² | 2 286 €/m² | — | 32 |
| 2024 | 2 443 €/m² | 2 692 €/m² | 2 248 €/m² | — | 28 |
| 2023 | 2 329 €/m² | 2 545 €/m² | 2 308 €/m² | — | 34 |
| 2022 | 2 388 €/m² | 2 634 €/m² | 2 227 €/m² | — | 39 |
| 2021 | 2 398 €/m² | 2 386 €/m² | 2 409 €/m² | — | 42 |
| 2020 | 2 027 €/m² | 2 026 €/m² | 2 027 €/m² | — | 86 |
| 2019 | 1 884 €/m² | 1 942 €/m² | 1 856 €/m² | — | 66 |
| 2018 | 1 844 €/m² | 1 844 €/m² | 1 840 €/m² | — | 49 |
| 2017 | 1 765 €/m² | 1 725 €/m² | 1 765 €/m² | 2 859 €/m² | 79 |
| 2016 | 1 715 €/m² | 1 895 €/m² | 1 632 €/m² | 2 461 €/m² | 72 |
| 2015 | 1 784 €/m² | 1 897 €/m² | 1 630 €/m² | — | 62 |
| 2014 | 1 813 €/m² | 2 069 €/m² | 1 708 €/m² | — | 59 |
Combien coûte un appartement à Corps-Nuds en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 692 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Corps-Nuds vs Ille-et-Vilaine vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Corps-Nuds. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Corps-Nuds
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+18.0 % sur cinq ans
au-dessus de la moyenne, sur 85 communes comparables
3.9 % de logements classés F ou G
99.1 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Corps-Nuds
Tranquillité
Comparée aux 85 communes de taille voisine du même département, Corps-Nuds se situe au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
99.1 % des logements et locaux de Corps-Nuds sont raccordables à la fibre, sur 2 205 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Corps-Nuds
Répartition des 465 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
3.9 % des logements de Corps-Nuds sont classés F ou G, contre 8 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Ille-et-Vilaine.
Qui habite à Corps-Nuds
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Corps-Nuds disposent de plus de 26 630 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Corps-Nuds compte 1 535 logements. 70.2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 4.9 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Corps-Nuds est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Corps-Nuds
Corps-Nuds est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Corps-Nuds ?▾
La fibre est-elle disponible à Corps-Nuds ?▾
Quel est le niveau de vie à Corps-Nuds ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Corps-Nuds ?▾
Quel est le prix au m² à Corps-Nuds en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Corps-Nuds selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Corps-Nuds ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Corps-Nuds
La moyenne commune ne suffit jamais : à Corps-Nuds, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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