Prix immobilier Noyal-sur-Vilaine (35530) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Noyal-sur-Vilaine
Toutes les transactions immobilières officielles à Noyal-sur-Vilaine sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Noyal-sur-Vilaine en quelques mots
Noyal-sur-Vilaine (35530) est une commune de 6 269 habitants sur 31.2 km², située en Ille-et-Vilaine (Bretagne). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 856 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 023 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 746 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Noyal-sur-Vilaine enregistre une progression notable (+18 %), avec 166 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Ille-et-Vilaine s'établit à 2 900 €/m² — Noyal-sur-Vilaine se positionne dans la moyenne du Ille-et-Vilaine (35) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Noyal-sur-Vilaine (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 856 €/m² | 3 023 €/m² | 2 746 €/m² | 3 841 €/m² | 166 |
| 2024 | 2 836 €/m² | 2 869 €/m² | 2 818 €/m² | 3 595 €/m² | 192 |
| 2023 | 2 767 €/m² | 2 826 €/m² | 2 669 €/m² | — | 171 |
| 2022 | 2 844 €/m² | 2 943 €/m² | 2 825 €/m² | — | 250 |
| 2021 | 2 698 €/m² | 2 792 €/m² | 2 556 €/m² | — | 233 |
| 2020 | 2 425 €/m² | 2 311 €/m² | 2 505 €/m² | — | 98 |
| 2019 | 2 443 €/m² | 2 361 €/m² | 2 508 €/m² | — | 94 |
| 2018 | 2 245 €/m² | 2 154 €/m² | 2 268 €/m² | — | 141 |
| 2016 | 2 133 €/m² | 2 171 €/m² | 2 133 €/m² | 3 011 €/m² | 118 |
| 2015 | 2 134 €/m² | 2 170 €/m² | 2 134 €/m² | 2 644 €/m² | 106 |
| 2014 | 1 997 €/m² | 2 174 €/m² | 1 971 €/m² | 2 673 €/m² | 96 |
Combien coûte un appartement à Noyal-sur-Vilaine en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 023 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Noyal-sur-Vilaine vs Ille-et-Vilaine vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Noyal-sur-Vilaine. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Noyal-sur-Vilaine
Quel est le prix au m² à Noyal-sur-Vilaine en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Noyal-sur-Vilaine, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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