Prix immobilier Montauban-de-Bretagne (35360) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Montauban-de-Bretagne
Toutes les transactions immobilières officielles à Montauban-de-Bretagne sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Montauban-de-Bretagne en quelques mots
Montauban-de-Bretagne (35360) est une commune de 6 597 habitants sur 46.1 km², située en Ille-et-Vilaine (Bretagne). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 308 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 198 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 350 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Montauban-de-Bretagne enregistre une progression notable (+31 %), avec 157 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Ille-et-Vilaine s'établit à 2 900 €/m² — Montauban-de-Bretagne se positionne 24 % en dessous de la médiane Ille-et-Vilaine (35) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Montauban-de-Bretagne (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 308 €/m² | 2 198 €/m² | 2 350 €/m² | — | 157 |
| 2024 | 2 222 €/m² | 2 254 €/m² | 2 188 €/m² | — | 154 |
| 2023 | 2 509 €/m² | 2 396 €/m² | 2 525 €/m² | — | 196 |
| 2022 | 2 178 €/m² | 2 282 €/m² | 2 157 €/m² | — | 293 |
| 2021 | 2 031 €/m² | 2 098 €/m² | 2 030 €/m² | — | 256 |
| 2020 | 1 765 €/m² | 1 788 €/m² | 1 764 €/m² | — | 124 |
| 2019 | 1 639 €/m² | 1 564 €/m² | 1 679 €/m² | — | 139 |
| 2018 | 1 486 €/m² | 1 386 €/m² | 1 558 €/m² | — | 130 |
| 2017 | 1 520 €/m² | 1 524 €/m² | 1 520 €/m² | — | 132 |
| 2016 | 1 498 €/m² | 1 556 €/m² | 1 496 €/m² | — | 118 |
| 2015 | 1 390 €/m² | 1 250 €/m² | 1 397 €/m² | — | 100 |
| 2014 | 1 506 €/m² | 1 406 €/m² | 1 520 €/m² | — | 96 |
Combien coûte un appartement à Montauban-de-Bretagne en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 198 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Montauban-de-Bretagne vs Ille-et-Vilaine vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Montauban-de-Bretagne. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Montauban-de-Bretagne
Quel est le prix au m² à Montauban-de-Bretagne en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Montauban-de-Bretagne selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Montauban-de-Bretagne ces 5 dernières années ?▾
Montauban-de-Bretagne est-elle plus chère que les communes voisines du Ille-et-Vilaine ?▾
Quel est le prix d'une maison à Montauban-de-Bretagne ?▾
Comment connaître le prix exact de mon bien à Montauban-de-Bretagne ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Montauban-de-Bretagne
La moyenne commune ne suffit jamais : à Montauban-de-Bretagne, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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