Prix immobilier Montfort-sur-Meu (35160) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Montfort-sur-Meu
Toutes les transactions immobilières officielles à Montfort-sur-Meu sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Montfort-sur-Meu en quelques mots
Montfort-sur-Meu (35160) est une commune de 6 810 habitants sur 14.1 km², située en Ille-et-Vilaine (Bretagne). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 472 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 500 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 449 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Montfort-sur-Meu enregistre une progression notable (+25 %), avec 115 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Ille-et-Vilaine s'établit à 2 900 €/m² — Montfort-sur-Meu se positionne 14 % en dessous de la médiane Ille-et-Vilaine (35) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Montfort-sur-Meu (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 472 €/m² | 2 500 €/m² | 2 449 €/m² | — | 115 |
| 2024 | 2 446 €/m² | 2 500 €/m² | 2 405 €/m² | — | 98 |
| 2023 | 2 386 €/m² | 2 386 €/m² | 2 400 €/m² | — | 132 |
| 2022 | 2 500 €/m² | 2 361 €/m² | 2 639 €/m² | — | 173 |
| 2021 | 2 195 €/m² | 2 071 €/m² | 2 310 €/m² | — | 180 |
| 2020 | 1 983 €/m² | 1 850 €/m² | 2 139 €/m² | — | 123 |
| 2019 | 1 935 €/m² | 1 786 €/m² | 1 961 €/m² | — | 120 |
| 2018 | 1 927 €/m² | 1 811 €/m² | 1 967 €/m² | — | 125 |
| 2017 | 1 817 €/m² | 1 727 €/m² | 1 835 €/m² | — | 109 |
| 2016 | 1 807 €/m² | 1 693 €/m² | 1 840 €/m² | — | 113 |
| 2015 | 1 840 €/m² | 1 903 €/m² | 1 837 €/m² | — | 106 |
| 2014 | 1 902 €/m² | 1 696 €/m² | 1 928 €/m² | — | 89 |
Combien coûte un appartement à Montfort-sur-Meu en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 500 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Montfort-sur-Meu vs Ille-et-Vilaine vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Montfort-sur-Meu. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Montfort-sur-Meu
Quel est le prix au m² à Montfort-sur-Meu en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Montfort-sur-Meu
La moyenne commune ne suffit jamais : à Montfort-sur-Meu, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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