Prix immobilier Plélan-le-Grand (35380) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Plélan-le-Grand
Toutes les transactions immobilières officielles à Plélan-le-Grand sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Plélan-le-Grand en quelques mots
Plélan-le-Grand (35380) est une commune de 4 076 habitants sur 50.1 km², située en Ille-et-Vilaine (Bretagne). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 950 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 275 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 884 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Plélan-le-Grand enregistre une progression notable (+24 %), avec 76 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Ille-et-Vilaine s'établit à 2 900 €/m² — Plélan-le-Grand se positionne 22 % en dessous de la médiane Ille-et-Vilaine (35) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Plélan-le-Grand (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 950 €/m² | 2 275 €/m² | 1 884 €/m² | — | 48 |
| 2024 | 2 176 €/m² | 2 275 €/m² | 2 101 €/m² | — | 40 |
| 2023 | 2 069 €/m² | 2 141 €/m² | 2 047 €/m² | — | 47 |
| 2022 | 2 000 €/m² | 2 222 €/m² | 1 957 €/m² | — | 82 |
| 2021 | 1 797 €/m² | 2 043 €/m² | 1 778 €/m² | — | 64 |
| 2020 | 1 569 €/m² | 1 865 €/m² | 1 549 €/m² | — | 92 |
| 2019 | 1 599 €/m² | 1 556 €/m² | 1 645 €/m² | — | 87 |
| 2018 | 1 410 €/m² | 1 482 €/m² | 1 402 €/m² | — | 79 |
| 2017 | 1 329 €/m² | 1 493 €/m² | 1 323 €/m² | — | 86 |
| 2016 | 1 356 €/m² | 1 694 €/m² | 1 351 €/m² | — | 100 |
| 2015 | 1 424 €/m² | 1 533 €/m² | 1 399 €/m² | — | 91 |
| 2014 | 1 536 €/m² | 1 935 €/m² | 1 533 €/m² | — | 76 |
Combien coûte un appartement à Plélan-le-Grand en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 275 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Plélan-le-Grand vs Ille-et-Vilaine vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Plélan-le-Grand. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Plélan-le-Grand
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+24.0 % sur cinq ans
nettement au-dessus de la moyenne, sur 85 communes comparables
10.2 % de logements classés F ou G
1.6 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Plélan-le-Grand
Tranquillité
Comparée aux 85 communes de taille voisine du même département, Plélan-le-Grand se situe nettement au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
1.6 % des logements et locaux de Plélan-le-Grand sont raccordables à la fibre, sur 2 404 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Plélan-le-Grand
Répartition des 607 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
10.2 % des logements de Plélan-le-Grand sont classés F ou G, contre 13 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Ille-et-Vilaine.
Qui habite à Plélan-le-Grand
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Plélan-le-Grand disposent de plus de 25 430 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Plélan-le-Grand compte 2 041 logements. 67.2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 8.9 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 11.63 €/m² par mois. Maison : 8.58 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 158 observations.
Dispositifs applicables
Plélan-le-Grand est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Plélan-le-Grand
Plélan-le-Grand est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Plélan-le-Grand ?▾
Quel loyer au m² à Plélan-le-Grand ?▾
La fibre est-elle disponible à Plélan-le-Grand ?▾
Quel est le niveau de vie à Plélan-le-Grand ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Plélan-le-Grand ?▾
Combien coûte un appartement à Plélan-le-Grand selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Plélan-le-Grand ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Plélan-le-Grand
La moyenne commune ne suffit jamais : à Plélan-le-Grand, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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