Prix immobilier Le Rheu (35650) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Le Rheu
Toutes les transactions immobilières officielles à Le Rheu sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Le Rheu en quelques mots
Le Rheu (35650) est une commune de 9 839 habitants sur 19.1 km², située en Ille-et-Vilaine (Bretagne). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 871 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 882 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 866 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Le Rheu enregistre une progression notable (+12 %), avec 249 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Ille-et-Vilaine s'établit à 2 900 €/m² — Le Rheu se positionne dans la moyenne du Ille-et-Vilaine (35) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Le Rheu (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 871 €/m² | 2 882 €/m² | 2 866 €/m² | 2 625 €/m² | 249 |
| 2024 | 2 940 €/m² | 2 927 €/m² | 3 007 €/m² | — | 188 |
| 2023 | 2 895 €/m² | 2 935 €/m² | 2 747 €/m² | — | 250 |
| 2022 | 2 974 €/m² | 2 845 €/m² | 3 163 €/m² | 2 102 €/m² | 343 |
| 2021 | 2 674 €/m² | 2 565 €/m² | 2 815 €/m² | — | 243 |
| 2020 | 2 570 €/m² | 2 493 €/m² | 2 677 €/m² | 3 814 €/m² | 220 |
| 2019 | 2 256 €/m² | 2 230 €/m² | 2 408 €/m² | 2 961 €/m² | 329 |
| 2018 | 2 306 €/m² | 2 267 €/m² | 2 400 €/m² | 3 058 €/m² | 249 |
| 2017 | 2 151 €/m² | 2 134 €/m² | 2 194 €/m² | 2 649 €/m² | 240 |
| 2016 | 2 116 €/m² | 2 147 €/m² | 2 088 €/m² | 2 776 €/m² | 191 |
| 2015 | 2 091 €/m² | 2 090 €/m² | 2 091 €/m² | 2 680 €/m² | 160 |
| 2014 | 2 184 €/m² | 2 188 €/m² | 2 173 €/m² | 2 860 €/m² | 193 |
Combien coûte un appartement à Le Rheu en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 882 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Le Rheu vs Ille-et-Vilaine vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Le Rheu. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Le Rheu
Quel est le prix au m² à Le Rheu en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Le Rheu
La moyenne commune ne suffit jamais : à Le Rheu, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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