Prix immobilier Mordelles (35310) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Mordelles
Toutes les transactions immobilières officielles à Mordelles sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Mordelles en quelques mots
Mordelles (35310) est une commune de 7 911 habitants sur 30.1 km², située en Ille-et-Vilaine (Bretagne). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 867 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 989 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 750 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Mordelles enregistre une progression notable (+24 %), avec 179 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Ille-et-Vilaine s'établit à 2 900 €/m² — Mordelles se positionne dans la moyenne du Ille-et-Vilaine (35) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Mordelles (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 867 €/m² | 2 989 €/m² | 2 750 €/m² | — | 179 |
| 2024 | 2 892 €/m² | 2 885 €/m² | 2 909 €/m² | — | 161 |
| 2023 | 2 765 €/m² | 2 877 €/m² | 2 625 €/m² | — | 174 |
| 2022 | 2 824 €/m² | 2 828 €/m² | 2 813 €/m² | — | 206 |
| 2021 | 2 570 €/m² | 2 742 €/m² | 2 476 €/m² | — | 239 |
| 2020 | 2 310 €/m² | 2 325 €/m² | 2 294 €/m² | 2 956 €/m² | 304 |
| 2019 | 2 227 €/m² | 2 182 €/m² | 2 263 €/m² | 2 992 €/m² | 219 |
| 2018 | 2 145 €/m² | 2 145 €/m² | 2 137 €/m² | 3 325 €/m² | 194 |
| 2017 | 2 097 €/m² | 2 110 €/m² | 2 050 €/m² | 2 287 €/m² | 122 |
| 2016 | 2 075 €/m² | 2 068 €/m² | 2 095 €/m² | 2 102 €/m² | 146 |
| 2015 | 2 059 €/m² | 2 182 €/m² | 1 962 €/m² | 2 596 €/m² | 146 |
| 2014 | 2 222 €/m² | 2 222 €/m² | 2 000 €/m² | 2 804 €/m² | 97 |
Combien coûte un appartement à Mordelles en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 989 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Mordelles vs Ille-et-Vilaine vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Mordelles. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Mordelles
Quel est le prix au m² à Mordelles en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Mordelles
La moyenne commune ne suffit jamais : à Mordelles, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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