Prix immobilier Bréal-sous-Montfort (35310) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Bréal-sous-Montfort
Toutes les transactions immobilières officielles à Bréal-sous-Montfort sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Ou explorez la carte : cliquez un département puis une commune pour voir les prix.
Le marché immobilier de Bréal-sous-Montfort en quelques mots
Bréal-sous-Montfort (35310) est une commune de 6 391 habitants sur 34.0 km², située en Ille-et-Vilaine (Bretagne). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 620 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 840 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 535 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Bréal-sous-Montfort enregistre une progression notable (+17 %), avec 234 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Ille-et-Vilaine s'établit à 2 900 €/m² — Bréal-sous-Montfort se positionne dans la moyenne du Ille-et-Vilaine (35) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Bréal-sous-Montfort (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 620 €/m² | 2 840 €/m² | 2 535 €/m² | — | 234 |
| 2024 | 2 467 €/m² | 2 750 €/m² | 2 390 €/m² | — | 164 |
| 2023 | 2 698 €/m² | 2 835 €/m² | 2 556 €/m² | — | 207 |
| 2022 | 2 632 €/m² | 2 672 €/m² | 2 616 €/m² | — | 308 |
| 2021 | 2 500 €/m² | 2 619 €/m² | 2 417 €/m² | — | 323 |
| 2020 | 2 241 €/m² | 2 256 €/m² | 2 238 €/m² | — | 101 |
| 2019 | 2 134 €/m² | 1 972 €/m² | 2 211 €/m² | — | 121 |
| 2018 | 2 023 €/m² | 2 008 €/m² | 2 062 €/m² | 2 559 €/m² | 121 |
| 2017 | 1 889 €/m² | 1 910 €/m² | 1 881 €/m² | — | 119 |
| 2016 | 1 801 €/m² | 1 750 €/m² | 1 803 €/m² | — | 125 |
| 2015 | 1 964 €/m² | 2 026 €/m² | 1 962 €/m² | — | 151 |
| 2014 | 1 947 €/m² | 2 097 €/m² | 1 932 €/m² | — | 116 |
Combien coûte un appartement à Bréal-sous-Montfort en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 840 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Bréal-sous-Montfort vs Ille-et-Vilaine vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Bréal-sous-Montfort. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Bréal-sous-Montfort
Quel est le prix au m² à Bréal-sous-Montfort en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Bréal-sous-Montfort selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Bréal-sous-Montfort ces 5 dernières années ?▾
Bréal-sous-Montfort est-elle plus chère que les communes voisines du Ille-et-Vilaine ?▾
Quel est le prix d'une maison à Bréal-sous-Montfort ?▾
Comment connaître le prix exact de mon bien à Bréal-sous-Montfort ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Bréal-sous-Montfort
La moyenne commune ne suffit jamais : à Bréal-sous-Montfort, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte