Prix immobilier Combourg (35270) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Combourg
Toutes les transactions immobilières officielles à Combourg sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Combourg en quelques mots
Combourg (35270) est une commune de 6 411 habitants sur 64.0 km², située en Ille-et-Vilaine (Bretagne). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 391 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 391 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 427 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Combourg enregistre une progression notable (+37 %), avec 248 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Ille-et-Vilaine s'établit à 2 900 €/m² — Combourg se positionne 18 % en dessous de la médiane Ille-et-Vilaine (35) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Combourg (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 391 €/m² | 2 391 €/m² | 2 427 €/m² | — | 248 |
| 2024 | 2 194 €/m² | 2 063 €/m² | 2 222 €/m² | — | 323 |
| 2023 | 2 276 €/m² | 2 026 €/m² | 2 418 €/m² | — | 414 |
| 2022 | 2 215 €/m² | 2 208 €/m² | 2 222 €/m² | — | 388 |
| 2021 | 1 769 €/m² | 1 395 €/m² | 1 840 €/m² | — | 321 |
| 2020 | 1 745 €/m² | 1 706 €/m² | 1 753 €/m² | — | 133 |
| 2019 | 1 597 €/m² | 1 183 €/m² | 1 625 €/m² | — | 172 |
| 2018 | 1 565 €/m² | 1 250 €/m² | 1 634 €/m² | — | 158 |
| 2017 | 1 566 €/m² | 1 695 €/m² | 1 541 €/m² | — | 141 |
| 2016 | 1 464 €/m² | 1 250 €/m² | 1 474 €/m² | — | 120 |
| 2015 | 1 500 €/m² | 1 492 €/m² | 1 500 €/m² | — | 110 |
| 2014 | 1 443 €/m² | 1 451 €/m² | 1 435 €/m² | — | 109 |
Combien coûte un appartement à Combourg en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 391 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Combourg vs Ille-et-Vilaine vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Combourg. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Combourg
Quel est le prix au m² à Combourg en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Combourg, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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