Prix immobilier Cancale (35260) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Cancale
Toutes les transactions immobilières officielles à Cancale sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Cancale en quelques mots
Cancale (35260) est une commune de 5 672 habitants sur 12.6 km², située en Ille-et-Vilaine (Bretagne). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 797 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 252 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 485 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Cancale enregistre une progression notable (+32 %), avec 279 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Ille-et-Vilaine s'établit à 2 900 €/m² — Cancale se positionne 47 % au-dessus de la médiane Ille-et-Vilaine (35) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Cancale (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 797 €/m² | 4 252 €/m² | 3 485 €/m² | — | 279 |
| 2024 | 4 020 €/m² | 4 200 €/m² | 3 827 €/m² | — | 212 |
| 2023 | 3 797 €/m² | 3 706 €/m² | 3 850 €/m² | — | 232 |
| 2022 | 3 877 €/m² | 3 980 €/m² | 3 663 €/m² | — | 281 |
| 2021 | 3 100 €/m² | 3 148 €/m² | 3 095 €/m² | — | 367 |
| 2020 | 2 881 €/m² | 2 818 €/m² | 2 945 €/m² | — | 268 |
| 2019 | 2 670 €/m² | 2 833 €/m² | 2 642 €/m² | 2 909 €/m² | 286 |
| 2018 | 2 602 €/m² | 2 921 €/m² | 2 514 €/m² | 2 920 €/m² | 247 |
| 2017 | 2 079 €/m² | 2 054 €/m² | 2 083 €/m² | — | 239 |
| 2016 | 2 132 €/m² | 1 909 €/m² | 2 142 €/m² | 3 204 €/m² | 176 |
| 2015 | 2 330 €/m² | 2 384 €/m² | 2 273 €/m² | 3 437 €/m² | 166 |
| 2014 | 2 245 €/m² | 2 288 €/m² | 2 202 €/m² | 3 527 €/m² | 141 |
Combien coûte un appartement à Cancale en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 252 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Cancale vs Ille-et-Vilaine vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Cancale. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Cancale
Quel est le prix au m² à Cancale en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Cancale
La moyenne commune ne suffit jamais : à Cancale, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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