Prix immobilier Saint-Malo (35400) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
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Carte des ventes DVF à Saint-Malo
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Malo sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Malo en quelques mots
Saint-Malo (47 000 hab), cité corsaire intra-muros sur la Côte d'Émeraude, est l'une des destinations balnéaires les plus recherchées de Bretagne. Ses remparts classés, ses plages de sable blanc, le ferry vers Jersey et Guernesey, et sa proximité avec le Mont-Saint-Michel (60 km) en font un marché résidentiel et touristique sous forte pression. Rennes est à 1h en voiture, Paris à 3h30 en TGV depuis Rennes.
Le marché malouin est l'un des plus chers de Bretagne hors Rennes : l'appartement affiche un médian élevé, porté par la demande de résidences secondaires, de retraités aisés et de télétravail depuis Paris. La rareté du foncier intra-muros et le cadre exceptionnel de la Côte d'Émeraude soutiennent durablement les prix, avec une progression marquée depuis 2021.
Évolution du prix au m² à Saint-Malo (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 456 €/m² | 4 478 €/m² | 4 328 €/m² | 5 200 €/m² | 1 553 |
| 2024 | 4 627 €/m² | 4 634 €/m² | 4 559 €/m² | 6 059 €/m² | 1 491 |
| 2023 | 4 709 €/m² | 4 581 €/m² | 4 903 €/m² | 5 829 €/m² | 1 617 |
| 2022 | 4 552 €/m² | 4 607 €/m² | 4 504 €/m² | 4 263 €/m² | 2 079 |
| 2021 | 4 086 €/m² | 4 082 €/m² | 4 101 €/m² | — | 2 106 |
Combien coûte un appartement à Saint-Malo en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 478 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Malo vs Ille-et-Vilaine vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Malo. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Malo
Quel est le prix au m² à Saint-Malo en 2025 ?▾
Saint-Malo est-elle une bonne ville pour une résidence secondaire ?▾
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Combien coûte un appartement à Saint-Malo selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Malo ces 5 dernières années ?▾
Saint-Malo est-elle plus chère que les communes voisines du Ille-et-Vilaine ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Saint-Malo
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Malo, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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