Prix immobilier Châteaubourg (35220) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Châteaubourg
Toutes les transactions immobilières officielles à Châteaubourg sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Châteaubourg en quelques mots
Châteaubourg (35220) est une commune de 7 533 habitants sur 28.9 km², située en Ille-et-Vilaine (Bretagne). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 756 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 819 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 450 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Châteaubourg enregistre une progression notable (+29 %), avec 283 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Ille-et-Vilaine s'établit à 2 900 €/m² — Châteaubourg se positionne dans la moyenne du Ille-et-Vilaine (35) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Châteaubourg (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 756 €/m² | 2 819 €/m² | 2 450 €/m² | 3 233 €/m² | 283 |
| 2024 | 2 513 €/m² | 2 719 €/m² | 2 464 €/m² | — | 153 |
| 2023 | 2 708 €/m² | 2 720 €/m² | 2 704 €/m² | — | 228 |
| 2022 | 2 552 €/m² | 2 758 €/m² | 2 436 €/m² | — | 312 |
| 2021 | 2 347 €/m² | 2 507 €/m² | 2 308 €/m² | — | 237 |
| 2020 | 2 141 €/m² | 2 177 €/m² | 2 137 €/m² | — | 128 |
| 2019 | 2 020 €/m² | 2 020 €/m² | 2 021 €/m² | — | 127 |
| 2018 | 1 969 €/m² | 2 043 €/m² | 1 935 €/m² | 2 085 €/m² | 153 |
| 2017 | 1 913 €/m² | 2 064 €/m² | 1 838 €/m² | 2 659 €/m² | 212 |
| 2016 | 1 862 €/m² | 2 050 €/m² | 1 816 €/m² | 2 493 €/m² | 149 |
| 2015 | 1 784 €/m² | 2 038 €/m² | 1 734 €/m² | 2 861 €/m² | 132 |
| 2014 | 1 818 €/m² | 2 110 €/m² | 1 792 €/m² | — | 120 |
Combien coûte un appartement à Châteaubourg en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 819 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Châteaubourg vs Ille-et-Vilaine vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Châteaubourg. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Châteaubourg
Quel est le prix au m² à Châteaubourg en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Châteaubourg
La moyenne commune ne suffit jamais : à Châteaubourg, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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