Prix immobilier Melesse (35520) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Melesse
Toutes les transactions immobilières officielles à Melesse sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Melesse en quelques mots
Melesse (35520) est une commune de 7 541 habitants sur 32.5 km², située en Ille-et-Vilaine (Bretagne). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 030 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 016 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 037 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Melesse enregistre une progression notable (+12 %), avec 236 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Ille-et-Vilaine s'établit à 2 900 €/m² — Melesse se positionne dans la moyenne du Ille-et-Vilaine (35) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Melesse (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 030 €/m² | 3 016 €/m² | 3 037 €/m² | — | 236 |
| 2024 | 2 981 €/m² | 3 231 €/m² | 2 866 €/m² | — | 145 |
| 2023 | 2 836 €/m² | 2 232 €/m² | 3 012 €/m² | 2 119 €/m² | 287 |
| 2022 | 3 105 €/m² | 2 966 €/m² | 3 148 €/m² | — | 258 |
| 2021 | 2 880 €/m² | 2 794 €/m² | 2 915 €/m² | — | 322 |
| 2020 | 2 701 €/m² | 2 205 €/m² | 2 750 €/m² | — | 178 |
| 2019 | 2 407 €/m² | 2 266 €/m² | 2 458 €/m² | 2 913 €/m² | 183 |
| 2018 | 2 437 €/m² | 2 297 €/m² | 2 438 €/m² | 2 978 €/m² | 179 |
| 2017 | 2 315 €/m² | 2 117 €/m² | 2 361 €/m² | 3 095 €/m² | 142 |
| 2016 | 2 203 €/m² | 3 000 €/m² | 2 048 €/m² | — | 185 |
| 2015 | 2 111 €/m² | 2 308 €/m² | 2 000 €/m² | 3 108 €/m² | 164 |
| 2014 | 2 029 €/m² | 2 471 €/m² | 1 994 €/m² | 2 216 €/m² | 157 |
Combien coûte un appartement à Melesse en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 016 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Melesse vs Ille-et-Vilaine vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Melesse. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Melesse
Quel est le prix au m² à Melesse en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Melesse selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Melesse ces 5 dernières années ?▾
Melesse est-elle plus chère que les communes voisines du Ille-et-Vilaine ?▾
Quel est le prix d'une maison à Melesse ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Melesse
La moyenne commune ne suffit jamais : à Melesse, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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