Prix immobilier Bourg-des-Comptes (35890) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Bourg-des-Comptes
Toutes les transactions immobilières officielles à Bourg-des-Comptes sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Bourg-des-Comptes en quelques mots
Bourg-des-Comptes (35890) est une commune de 3 411 habitants sur 23.4 km², située en Ille-et-Vilaine (Bretagne). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 220 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 449 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 209 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Bourg-des-Comptes enregistre une progression notable (+23 %), avec 58 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Ille-et-Vilaine s'établit à 2 900 €/m² — Bourg-des-Comptes se positionne 16 % en dessous de la médiane Ille-et-Vilaine (35) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Bourg-des-Comptes (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 220 €/m² | 2 449 €/m² | 2 209 €/m² | — | 40 |
| 2024 | 2 345 €/m² | 2 407 €/m² | 2 310 €/m² | — | 36 |
| 2023 | 2 258 €/m² | 2 295 €/m² | 2 258 €/m² | — | 31 |
| 2022 | 2 136 €/m² | 2 133 €/m² | 2 140 €/m² | — | 32 |
| 2021 | 2 000 €/m² | 2 016 €/m² | 1 992 €/m² | — | 46 |
| 2020 | 1 801 €/m² | 1 934 €/m² | 1 795 €/m² | — | 77 |
| 2019 | 1 782 €/m² | 1 615 €/m² | 1 838 €/m² | — | 62 |
| 2018 | 1 694 €/m² | 1 694 €/m² | 1 694 €/m² | — | 85 |
| 2017 | 1 699 €/m² | 1 688 €/m² | 1 729 €/m² | — | 65 |
| 2016 | 1 693 €/m² | 1 632 €/m² | 1 719 €/m² | — | 57 |
| 2015 | 1 487 €/m² | 1 487 €/m² | 1 480 €/m² | — | 48 |
| 2014 | 1 578 €/m² | 1 578 €/m² | 1 578 €/m² | — | 29 |
Combien coûte un appartement à Bourg-des-Comptes en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 449 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Bourg-des-Comptes vs Ille-et-Vilaine vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Bourg-des-Comptes. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Bourg-des-Comptes
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+23.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 85 communes comparables
8 % de logements classés F ou G
2.7 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Bourg-des-Comptes
Tranquillité
Comparée aux 85 communes de taille voisine du même département, Bourg-des-Comptes se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
2.7 % des logements et locaux de Bourg-des-Comptes sont raccordables à la fibre, sur 1 539 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Bourg-des-Comptes
Répartition des 323 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
8 % des logements de Bourg-des-Comptes sont classés F ou G, contre 7.4 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Ille-et-Vilaine.
Qui habite à Bourg-des-Comptes
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Bourg-des-Comptes disposent de plus de 27 480 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Bourg-des-Comptes compte 1 438 logements. 78.4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 3.9 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 10.41 €/m² par mois. Maison : 9.5 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 138 observations.
Dispositifs applicables
Bourg-des-Comptes est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Bourg-des-Comptes
Bourg-des-Comptes est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Bourg-des-Comptes ?▾
Quel loyer au m² à Bourg-des-Comptes ?▾
La fibre est-elle disponible à Bourg-des-Comptes ?▾
Quel est le niveau de vie à Bourg-des-Comptes ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Bourg-des-Comptes ?▾
Combien coûte un appartement à Bourg-des-Comptes selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Bourg-des-Comptes ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Bourg-des-Comptes
La moyenne commune ne suffit jamais : à Bourg-des-Comptes, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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