Prix immobilier Gévezé (35850) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Gévezé
Toutes les transactions immobilières officielles à Gévezé sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Gévezé en quelques mots
Gévezé (35850) est une commune de 6 061 habitants sur 27.8 km², située en Ille-et-Vilaine (Bretagne). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 907 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 408 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 865 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Gévezé enregistre une progression notable (+33 %), avec 154 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Ille-et-Vilaine s'établit à 2 900 €/m² — Gévezé se positionne 18 % au-dessus de la médiane Ille-et-Vilaine (35) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Gévezé (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 907 €/m² | 3 408 €/m² | 2 865 €/m² | — | 154 |
| 2024 | 2 881 €/m² | 3 217 €/m² | 2 800 €/m² | — | 137 |
| 2023 | 2 938 €/m² | 2 632 €/m² | 3 075 €/m² | — | 116 |
| 2022 | 3 076 €/m² | 2 917 €/m² | 3 160 €/m² | 3 318 €/m² | 222 |
| 2021 | 2 600 €/m² | 2 372 €/m² | 2 647 €/m² | — | 214 |
| 2020 | 2 186 €/m² | 2 085 €/m² | 2 290 €/m² | — | 131 |
| 2019 | 2 296 €/m² | 1 953 €/m² | 2 353 €/m² | — | 120 |
| 2018 | 2 169 €/m² | 2 048 €/m² | 2 265 €/m² | — | 142 |
| 2017 | 2 131 €/m² | 1 994 €/m² | 2 213 €/m² | — | 211 |
| 2016 | 2 000 €/m² | 2 019 €/m² | 1 979 €/m² | — | 118 |
| 2015 | 1 939 €/m² | 1 911 €/m² | 1 981 €/m² | — | 106 |
| 2014 | 1 988 €/m² | 1 987 €/m² | 2 000 €/m² | 1 922 €/m² | 100 |
Combien coûte un appartement à Gévezé en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 408 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Gévezé vs Ille-et-Vilaine vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Gévezé. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Gévezé
Quel est le prix au m² à Gévezé en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Gévezé selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Gévezé ces 5 dernières années ?▾
Gévezé est-elle plus chère que les communes voisines du Ille-et-Vilaine ?▾
Quel est le prix d'une maison à Gévezé ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Gévezé
La moyenne commune ne suffit jamais : à Gévezé, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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