Prix immobilier Ercé-près-Liffré (35340) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Ercé-près-Liffré
Toutes les transactions immobilières officielles à Ercé-près-Liffré sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Ou explorez la carte : cliquez un département puis une commune pour voir les prix.
Le marché immobilier de Ercé-près-Liffré en quelques mots
Ercé-près-Liffré (35340) est une commune de 2 034 habitants sur 15.9 km², située en Ille-et-Vilaine (Bretagne). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 421 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 421 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 421 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Ercé-près-Liffré enregistre une progression notable (+11 %), avec 26 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Ille-et-Vilaine s'établit à 2 900 €/m² — Ercé-près-Liffré se positionne 17 % en dessous de la médiane Ille-et-Vilaine (35) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Ercé-près-Liffré (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 421 €/m² | 2 421 €/m² | 2 421 €/m² | — | 17 |
| 2024 | 2 328 €/m² | 2 328 €/m² | 2 328 €/m² | — | 17 |
| 2023 | 1 916 €/m² | 1 440 €/m² | 1 990 €/m² | — | 16 |
| 2022 | 2 299 €/m² | 2 299 €/m² | 2 299 €/m² | — | 22 |
| 2021 | 1 944 €/m² | 1 180 €/m² | 2 013 €/m² | — | 25 |
| 2020 | 2 179 €/m² | 2 179 €/m² | 2 179 €/m² | — | 41 |
| 2019 | 1 771 €/m² | 1 771 €/m² | 1 771 €/m² | — | 38 |
| 2018 | 1 790 €/m² | 967 €/m² | 1 800 €/m² | — | 41 |
| 2017 | 1 982 €/m² | 1 016 €/m² | 1 991 €/m² | — | 52 |
| 2016 | 1 615 €/m² | 1 615 €/m² | 1 615 €/m² | — | 30 |
| 2015 | 1 662 €/m² | 1 662 €/m² | 1 662 €/m² | — | 44 |
| 2014 | 1 536 €/m² | 634 €/m² | 1 544 €/m² | — | 30 |
Combien coûte un appartement à Ercé-près-Liffré en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 421 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Ercé-près-Liffré vs Ille-et-Vilaine vs Bretagne vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Ercé-près-Liffré. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Ercé-près-Liffré
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+11.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 85 communes comparables
8.8 % de logements classés F ou G
37.3 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Ercé-près-Liffré
Tranquillité
Comparée aux 85 communes de taille voisine du même département, Ercé-près-Liffré se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
37.3 % des logements et locaux de Ercé-près-Liffré sont raccordables à la fibre, sur 988 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Ercé-près-Liffré
Répartition des 260 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
8.8 % des logements de Ercé-près-Liffré sont classés F ou G, contre 13.8 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Ille-et-Vilaine.
Qui habite à Ercé-près-Liffré
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Ercé-près-Liffré disposent de plus de 28 230 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Ercé-près-Liffré compte 842 logements. 78.1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 7.4 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Ercé-près-Liffré est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Ercé-près-Liffré
Ercé-près-Liffré est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Ercé-près-Liffré ?▾
La fibre est-elle disponible à Ercé-près-Liffré ?▾
Quel est le niveau de vie à Ercé-près-Liffré ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Ercé-près-Liffré ?▾
Quel est le prix au m² à Ercé-près-Liffré en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Ercé-près-Liffré selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Ercé-près-Liffré ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Ercé-près-Liffré
La moyenne commune ne suffit jamais : à Ercé-près-Liffré, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte