Prix immobilier Roche-la-Molière (42230) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Roche-la-Molière
Toutes les transactions immobilières officielles à Roche-la-Molière sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Roche-la-Molière en quelques mots
Roche-la-Molière (42230) est une commune de 9 843 habitants sur 17.5 km², située en Loire (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 111 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 717 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 535 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Roche-la-Molière enregistre une progression notable (+20 %), avec 253 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loire s'établit à 1 800 €/m² — Roche-la-Molière se positionne dans la moyenne du Loire (42) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Roche-la-Molière (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 111 €/m² | 1 717 €/m² | 2 535 €/m² | — | 253 |
| 2024 | 2 183 €/m² | 1 812 €/m² | 2 299 €/m² | — | 219 |
| 2023 | 2 348 €/m² | 1 975 €/m² | 2 555 €/m² | — | 291 |
| 2022 | 2 067 €/m² | 1 947 €/m² | 2 500 €/m² | — | 280 |
| 2021 | 1 898 €/m² | 1 648 €/m² | 2 091 €/m² | — | 260 |
| 2020 | 1 763 €/m² | 1 471 €/m² | 1 929 €/m² | 3 220 €/m² | 180 |
| 2019 | 1 658 €/m² | 1 494 €/m² | 1 969 €/m² | 2 763 €/m² | 175 |
| 2018 | 1 720 €/m² | 1 563 €/m² | 2 055 €/m² | 2 735 €/m² | 177 |
| 2017 | 1 700 €/m² | 1 423 €/m² | 1 913 €/m² | — | 158 |
| 2016 | 1 883 €/m² | 1 581 €/m² | 2 086 €/m² | — | 114 |
| 2015 | 1 598 €/m² | 1 393 €/m² | 1 692 €/m² | 3 025 €/m² | 115 |
| 2014 | 1 513 €/m² | 1 244 €/m² | 1 737 €/m² | 2 796 €/m² | 109 |
Combien coûte un appartement à Roche-la-Molière en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 717 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Roche-la-Molière vs Loire vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Roche-la-Molière. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Roche-la-Molière
Quel est le prix au m² à Roche-la-Molière en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Roche-la-Molière selon le nombre de pièces ?▾
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Roche-la-Molière est-elle plus chère que les communes voisines du Loire ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Roche-la-Molière
La moyenne commune ne suffit jamais : à Roche-la-Molière, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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