Prix immobilier Wasquehal (59290) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Wasquehal
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Le marché immobilier de Wasquehal en quelques mots
Wasquehal (59290) est une commune de 20 726 habitants sur 6.9 km², située en Nord (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 198 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 207 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 188 €/m² en médiane. Sur la période 2015→2025 (10 ans), le marché de Wasquehal enregistre une progression notable (+40 %), avec 484 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Nord s'établit à 2 500 €/m² — Wasquehal se positionne 28 % au-dessus de la médiane Nord (59) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Wasquehal (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 198 €/m² | 3 207 €/m² | 3 188 €/m² | — | 484 |
| 2024 | 3 222 €/m² | 3 145 €/m² | 3 378 €/m² | 4 424 €/m² | 386 |
| 2023 | 3 196 €/m² | 3 169 €/m² | 3 196 €/m² | 5 350 €/m² | 442 |
| 2022 | 3 270 €/m² | 3 235 €/m² | 3 286 €/m² | 3 058 €/m² | 490 |
| 2021 | 3 084 €/m² | 2 913 €/m² | 3 173 €/m² | 4 183 €/m² | 551 |
| 2015 | 2 292 €/m² | 2 397 €/m² | 2 292 €/m² | 3 600 €/m² | 336 |
| 2014 | 2 413 €/m² | 2 533 €/m² | 2 403 €/m² | — | 256 |
Combien coûte un appartement à Wasquehal en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 207 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Wasquehal vs Nord vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Wasquehal. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Wasquehal
Quel est le prix au m² à Wasquehal en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Wasquehal, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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