Prix immobilier Marcq-en-Barœul (59700) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
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Carte des ventes DVF à Marcq-en-Barœul
Toutes les transactions immobilières officielles à Marcq-en-Barœul sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Marcq-en-Barœul en quelques mots
Marcq-en-Barœul (59700) est une commune de 40 184 habitants sur 14.0 km², située en Nord (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 700 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 480 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 963 €/m² en médiane. Sur la période 2021→2025 (4 ans), le marché de Marcq-en-Barœul enregistre une légère progression (+5 %), avec 1 049 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Nord s'établit à 2 500 €/m² — Marcq-en-Barœul se positionne 39 % au-dessus de la médiane Nord (59) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Marcq-en-Barœul (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 700 €/m² | 3 480 €/m² | 3 963 €/m² | 5 231 €/m² | 1 049 |
| 2024 | 3 696 €/m² | 3 419 €/m² | 3 964 €/m² | 5 354 €/m² | 877 |
| 2023 | 3 847 €/m² | 3 600 €/m² | 4 191 €/m² | 5 623 €/m² | 860 |
| 2022 | 3 798 €/m² | 3 520 €/m² | 4 009 €/m² | 5 049 €/m² | 1 234 |
| 2021 | 3 508 €/m² | 3 212 €/m² | 3 795 €/m² | 4 785 €/m² | 1 135 |
Combien coûte un appartement à Marcq-en-Barœul en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 480 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Marcq-en-Barœul vs Nord vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Marcq-en-Barœul. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Marcq-en-Barœul
Quel est le prix au m² à Marcq-en-Barœul en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Marcq-en-Barœul selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Marcq-en-Barœul ces 5 dernières années ?▾
Marcq-en-Barœul est-elle plus chère que les communes voisines du Nord ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Marcq-en-Barœul
La moyenne commune ne suffit jamais : à Marcq-en-Barœul, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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