Prix immobilier La Madeleine (59110) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à La Madeleine
Toutes les transactions immobilières officielles à La Madeleine sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Ou explorez la carte : cliquez un département puis une commune pour voir les prix.
Le marché immobilier de La Madeleine en quelques mots
La Madeleine (59110) est une commune de 21 790 habitants sur 2.7 km², située en Nord (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 333 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 198 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 627 €/m² en médiane. Sur la période 2021→2025 (4 ans), le marché de La Madeleine enregistre une légère progression (+2 %), avec 672 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Nord s'établit à 2 500 €/m² — La Madeleine se positionne 28 % au-dessus de la médiane Nord (59) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à La Madeleine (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 333 €/m² | 3 198 €/m² | 3 627 €/m² | 4 127 €/m² | 672 |
| 2024 | 3 299 €/m² | 3 237 €/m² | 3 438 €/m² | 5 000 €/m² | 538 |
| 2023 | 3 366 €/m² | 3 230 €/m² | 3 612 €/m² | 5 300 €/m² | 683 |
| 2022 | 3 676 €/m² | 3 562 €/m² | 3 928 €/m² | 4 618 €/m² | 888 |
| 2021 | 3 255 €/m² | 3 108 €/m² | 3 670 €/m² | 4 254 €/m² | 961 |
Combien coûte un appartement à La Madeleine en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 198 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
La Madeleine vs Nord vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que La Madeleine. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier La Madeleine
Quel est le prix au m² à La Madeleine en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à La Madeleine selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à La Madeleine ces 5 dernières années ?▾
La Madeleine est-elle plus chère que les communes voisines du Nord ?▾
Quel est le prix d'une maison à La Madeleine ?▾
Comment connaître le prix exact de mon bien à La Madeleine ?▾
Le prix de VOTRE adresse à La Madeleine
La moyenne commune ne suffit jamais : à La Madeleine, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte