Prix immobilier Hallennes-lez-Haubourdin (59320) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Hallennes-lez-Haubourdin
Toutes les transactions immobilières officielles à Hallennes-lez-Haubourdin sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Hallennes-lez-Haubourdin en quelques mots
Hallennes-lez-Haubourdin (59320) est une commune de 4 683 habitants sur 4.3 km², située en Nord (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 701 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 844 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 665 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Hallennes-lez-Haubourdin enregistre une progression notable (+16 %), avec 92 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Nord s'établit à 2 500 €/m² — Hallennes-lez-Haubourdin se positionne 14 % au-dessus de la médiane Nord (59) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Hallennes-lez-Haubourdin (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 701 €/m² | 2 844 €/m² | 2 665 €/m² | — | 75 |
| 2024 | 2 615 €/m² | 2 615 €/m² | 2 615 €/m² | — | 40 |
| 2023 | 2 656 €/m² | 3 465 €/m² | 2 590 €/m² | — | 42 |
| 2022 | 2 783 €/m² | 2 384 €/m² | 2 866 €/m² | — | 58 |
| 2021 | 2 526 €/m² | 2 558 €/m² | 2 513 €/m² | — | 80 |
| 2020 | 2 319 €/m² | 2 427 €/m² | 2 297 €/m² | — | 99 |
| 2019 | 2 269 €/m² | 2 435 €/m² | 2 220 €/m² | 3 351 €/m² | 90 |
| 2018 | 2 301 €/m² | 2 289 €/m² | 2 313 €/m² | 3 542 €/m² | 104 |
| 2017 | 2 133 €/m² | 2 133 €/m² | 2 133 €/m² | 3 212 €/m² | 98 |
| 2016 | 2 299 €/m² | 2 299 €/m² | 2 299 €/m² | 2 985 €/m² | 119 |
| 2015 | 2 064 €/m² | 3 050 €/m² | 2 044 €/m² | 2 936 €/m² | 110 |
| 2014 | 2 051 €/m² | 2 988 €/m² | 2 032 €/m² | 2 932 €/m² | 107 |
Combien coûte un appartement à Hallennes-lez-Haubourdin en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 844 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Hallennes-lez-Haubourdin vs Nord vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Hallennes-lez-Haubourdin. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Hallennes-lez-Haubourdin
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+16.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 132 communes comparables
6.9 % de logements classés F ou G
98.1 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Hallennes-lez-Haubourdin
Tranquillité
Comparée aux 132 communes de taille voisine du même département, Hallennes-lez-Haubourdin se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
98.1 % des logements et locaux de Hallennes-lez-Haubourdin sont raccordables à la fibre, sur 2 363 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Hallennes-lez-Haubourdin
Répartition des 607 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
6.9 % des logements de Hallennes-lez-Haubourdin sont classés F ou G, contre 21.4 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Nord.
Qui habite à Hallennes-lez-Haubourdin
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Hallennes-lez-Haubourdin disposent de plus de 27 180 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Hallennes-lez-Haubourdin compte 2 073 logements. 70.1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 2.7 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 14 €/m² par mois. Maison : 11.53 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 183 observations.
Dispositifs applicables
Hallennes-lez-Haubourdin est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Hallennes-lez-Haubourdin
Hallennes-lez-Haubourdin est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Hallennes-lez-Haubourdin ?▾
Quel loyer au m² à Hallennes-lez-Haubourdin ?▾
La fibre est-elle disponible à Hallennes-lez-Haubourdin ?▾
Quel est le niveau de vie à Hallennes-lez-Haubourdin ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Hallennes-lez-Haubourdin ?▾
Combien coûte un appartement à Hallennes-lez-Haubourdin selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Hallennes-lez-Haubourdin ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Hallennes-lez-Haubourdin
La moyenne commune ne suffit jamais : à Hallennes-lez-Haubourdin, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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