Prix immobilier Flines-lez-Raches (59148) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Flines-lez-Raches
Toutes les transactions immobilières officielles à Flines-lez-Raches sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Flines-lez-Raches en quelques mots
Flines-lez-Raches (59148) est une commune de 5 745 habitants sur 19.2 km², située en Nord (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 690 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 502 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 690 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Flines-lez-Raches enregistre une relative stabilité (-3 %), avec 113 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Nord s'établit à 2 500 €/m² — Flines-lez-Raches se positionne 40 % en dessous de la médiane Nord (59) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Flines-lez-Raches (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 690 €/m² | 1 502 €/m² | 1 690 €/m² | — | 113 |
| 2024 | 1 671 €/m² | 1 346 €/m² | 1 685 €/m² | — | 143 |
| 2023 | 1 997 €/m² | 1 676 €/m² | 2 064 €/m² | — | 93 |
| 2022 | 1 994 €/m² | 1 629 €/m² | 2 000 €/m² | — | 150 |
| 2021 | 1 939 €/m² | 1 533 €/m² | 1 955 €/m² | — | 229 |
| 2020 | 1 743 €/m² | 1 743 €/m² | 1 743 €/m² | — | 84 |
| 2019 | 1 559 €/m² | 1 174 €/m² | 1 568 €/m² | — | 97 |
| 2018 | 1 463 €/m² | 1 164 €/m² | 1 480 €/m² | — | 92 |
| 2017 | 1 618 €/m² | 1 618 €/m² | 1 618 €/m² | — | 93 |
| 2016 | 1 461 €/m² | 1 461 €/m² | 1 461 €/m² | — | 86 |
| 2015 | 1 645 €/m² | 636 €/m² | 1 654 €/m² | — | 83 |
| 2014 | 1 646 €/m² | 966 €/m² | 1 646 €/m² | — | 63 |
Combien coûte un appartement à Flines-lez-Raches en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 502 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Flines-lez-Raches vs Nord vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Flines-lez-Raches. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Flines-lez-Raches
Quel est le prix au m² à Flines-lez-Raches en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Flines-lez-Raches, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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