Prix immobilier Orchies (59310) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Orchies
Toutes les transactions immobilières officielles à Orchies sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Ou explorez la carte : cliquez un département puis une commune pour voir les prix.
Le marché immobilier de Orchies en quelques mots
Orchies (59310) est une commune de 8 396 habitants sur 10.9 km², située en Nord (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 318 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 163 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 343 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Orchies enregistre une progression notable (+10 %), avec 264 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Nord s'établit à 2 500 €/m² — Orchies se positionne 13 % en dessous de la médiane Nord (59) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Orchies (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 318 €/m² | 2 163 €/m² | 2 343 €/m² | — | 264 |
| 2024 | 2 119 €/m² | 2 069 €/m² | 2 119 €/m² | — | 180 |
| 2023 | 2 158 €/m² | 1 929 €/m² | 2 185 €/m² | — | 195 |
| 2022 | 2 172 €/m² | 2 218 €/m² | 2 170 €/m² | 2 860 €/m² | 239 |
| 2021 | 2 174 €/m² | 2 340 €/m² | 2 131 €/m² | 3 281 €/m² | 229 |
| 2020 | 2 104 €/m² | 2 162 €/m² | 2 100 €/m² | 3 153 €/m² | 207 |
| 2019 | 1 975 €/m² | 1 882 €/m² | 2 000 €/m² | 3 197 €/m² | 164 |
| 2018 | 2 040 €/m² | 2 002 €/m² | 2 042 €/m² | — | 145 |
| 2017 | 1 881 €/m² | 1 786 €/m² | 1 897 €/m² | 3 153 €/m² | 152 |
| 2016 | 1 725 €/m² | 1 700 €/m² | 1 728 €/m² | 3 030 €/m² | 148 |
| 2015 | 1 848 €/m² | 1 450 €/m² | 1 907 €/m² | 2 916 €/m² | 135 |
| 2014 | 1 600 €/m² | 1 563 €/m² | 1 660 €/m² | 3 094 €/m² | 125 |
Combien coûte un appartement à Orchies en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 163 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Orchies vs Nord vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Orchies. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Orchies
Quel est le prix au m² à Orchies en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Orchies selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Orchies ces 5 dernières années ?▾
Orchies est-elle plus chère que les communes voisines du Nord ?▾
Quel est le prix d'une maison à Orchies ?▾
Comment connaître le prix exact de mon bien à Orchies ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Orchies
La moyenne commune ne suffit jamais : à Orchies, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte