Prix immobilier Villers-Outréaux (59142) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Villers-Outréaux
Toutes les transactions immobilières officielles à Villers-Outréaux sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Villers-Outréaux en quelques mots
Villers-Outréaux (59142) est une commune de 2 117 habitants sur 7.1 km², située en Nord (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 885 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 885 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 885 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Villers-Outréaux enregistre une progression notable (+131 %), avec 24 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Nord s'établit à 2 500 €/m² — Villers-Outréaux se positionne 25 % en dessous de la médiane Nord (59) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Villers-Outréaux (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 885 €/m² | 1 885 €/m² | 1 885 €/m² | — | 20 |
| 2024 | 1 322 €/m² | 1 322 €/m² | 1 322 €/m² | — | 22 |
| 2023 | 1 159 €/m² | 1 159 €/m² | 1 159 €/m² | — | 25 |
| 2022 | 1 406 €/m² | 1 406 €/m² | 1 406 €/m² | — | 33 |
| 2021 | 1 427 €/m² | 1 427 €/m² | 1 427 €/m² | — | 33 |
| 2020 | 817 €/m² | 1 356 €/m² | 794 €/m² | — | 44 |
| 2019 | 909 €/m² | 909 €/m² | 909 €/m² | — | 34 |
| 2018 | 746 €/m² | 746 €/m² | 746 €/m² | — | 42 |
| 2017 | 844 €/m² | 844 €/m² | 844 €/m² | — | 36 |
| 2016 | 682 €/m² | 682 €/m² | 682 €/m² | — | 34 |
| 2015 | 726 €/m² | 726 €/m² | 726 €/m² | — | 31 |
| 2014 | 932 €/m² | 932 €/m² | 932 €/m² | — | 28 |
Combien coûte un appartement à Villers-Outréaux en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 885 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Villers-Outréaux vs Nord vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Villers-Outréaux. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Villers-Outréaux
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+131.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 132 communes comparables
20.4 % de logements classés F ou G
97.4 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Villers-Outréaux
Tranquillité
Comparée aux 132 communes de taille voisine du même département, Villers-Outréaux se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
97.4 % des logements et locaux de Villers-Outréaux sont raccordables à la fibre, sur 1 290 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Villers-Outréaux
Répartition des 289 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
20.4 % des logements de Villers-Outréaux sont classés F ou G, contre 2.1 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Nord.
Qui habite à Villers-Outréaux
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Villers-Outréaux disposent de plus de 21 700 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Villers-Outréaux compte 991 logements. 70.6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 9.7 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Villers-Outréaux est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Villers-Outréaux
Villers-Outréaux est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Villers-Outréaux ?▾
La fibre est-elle disponible à Villers-Outréaux ?▾
Quel est le niveau de vie à Villers-Outréaux ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Villers-Outréaux ?▾
Quel est le prix au m² à Villers-Outréaux en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Villers-Outréaux selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Villers-Outréaux ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Villers-Outréaux
La moyenne commune ne suffit jamais : à Villers-Outréaux, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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