Prix immobilier Grande-Synthe (59760) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Grande-Synthe
Toutes les transactions immobilières officielles à Grande-Synthe sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Grande-Synthe en quelques mots
Grande-Synthe (59760) est une commune de 20 239 habitants sur 21.0 km², située en Nord (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 691 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 643 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 702 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Grande-Synthe enregistre une progression notable (+13 %), avec 218 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Nord s'établit à 2 500 €/m² — Grande-Synthe se positionne 34 % en dessous de la médiane Nord (59) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Grande-Synthe (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 691 €/m² | 1 643 €/m² | 1 702 €/m² | — | 218 |
| 2024 | 1 506 €/m² | 1 247 €/m² | 1 587 €/m² | — | 114 |
| 2023 | 1 557 €/m² | 1 264 €/m² | 1 608 €/m² | — | 139 |
| 2022 | 1 601 €/m² | 1 143 €/m² | 1 621 €/m² | — | 221 |
| 2021 | 1 492 €/m² | 1 111 €/m² | 1 506 €/m² | — | 166 |
| 2020 | 1 492 €/m² | 1 127 €/m² | 1 512 €/m² | — | 138 |
| 2019 | 1 367 €/m² | 1 017 €/m² | 1 374 €/m² | — | 157 |
| 2018 | 1 383 €/m² | 1 022 €/m² | 1 453 €/m² | — | 114 |
| 2017 | 1 293 €/m² | 1 082 €/m² | 1 360 €/m² | — | 133 |
| 2016 | 1 322 €/m² | 1 178 €/m² | 1 381 €/m² | — | 115 |
| 2015 | 1 341 €/m² | 1 122 €/m² | 1 370 €/m² | — | 110 |
| 2014 | 1 331 €/m² | 939 €/m² | 1 369 €/m² | — | 112 |
Combien coûte un appartement à Grande-Synthe en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 643 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Grande-Synthe vs Nord vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Grande-Synthe. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Grande-Synthe
Quel est le prix au m² à Grande-Synthe en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Grande-Synthe
La moyenne commune ne suffit jamais : à Grande-Synthe, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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