Prix immobilier Bauvin (59221) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Bauvin
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Le marché immobilier de Bauvin en quelques mots
Bauvin (59221) est une commune de 5 249 habitants sur 3.9 km², située en Nord (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 078 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 423 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 092 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Bauvin enregistre une progression notable (+28 %), avec 120 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Nord s'établit à 2 500 €/m² — Bauvin se positionne 43 % en dessous de la médiane Nord (59) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Bauvin (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 078 €/m² | 1 423 €/m² | 2 092 €/m² | — | 120 |
| 2024 | 2 024 €/m² | 2 024 €/m² | 2 024 €/m² | — | 109 |
| 2023 | 1 933 €/m² | 2 675 €/m² | 1 930 €/m² | — | 95 |
| 2022 | 2 095 €/m² | 1 714 €/m² | 2 106 €/m² | — | 108 |
| 2021 | 2 102 €/m² | 1 449 €/m² | 2 109 €/m² | — | 265 |
| 2020 | 1 618 €/m² | 1 618 €/m² | 1 618 €/m² | — | 85 |
| 2019 | 1 849 €/m² | 696 €/m² | 1 856 €/m² | — | 101 |
| 2018 | 1 647 €/m² | 677 €/m² | 1 651 €/m² | — | 69 |
| 2016 | 1 618 €/m² | 995 €/m² | 1 624 €/m² | — | 84 |
| 2015 | 1 682 €/m² | 1 133 €/m² | 1 684 €/m² | — | 56 |
| 2014 | 1 704 €/m² | 1 704 €/m² | 1 704 €/m² | — | 49 |
Combien coûte un appartement à Bauvin en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 423 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Bauvin vs Nord vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Bauvin. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Bauvin
Quel est le prix au m² à Bauvin en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Bauvin, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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