Prix immobilier Billy-Berclau (62138) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Billy-Berclau
Toutes les transactions immobilières officielles à Billy-Berclau sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Billy-Berclau en quelques mots
Billy-Berclau (62138) est une commune de 5 093 habitants sur 7.3 km², située en Pas-de-Calais (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 920 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 920 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 920 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Billy-Berclau enregistre une progression notable (+18 %), avec 127 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Pas-de-Calais s'établit à 1 800 €/m² — Billy-Berclau se positionne 7 % au-dessus de la médiane Pas-de-Calais (62) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Billy-Berclau (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 920 €/m² | 1 920 €/m² | 1 920 €/m² | — | 127 |
| 2024 | 1 780 €/m² | 1 780 €/m² | 1 780 €/m² | — | 77 |
| 2023 | 1 965 €/m² | 1 558 €/m² | 1 986 €/m² | — | 119 |
| 2022 | 1 915 €/m² | 1 010 €/m² | 1 941 €/m² | — | 126 |
| 2021 | 1 944 €/m² | 1 256 €/m² | 1 949 €/m² | 2 137 €/m² | 120 |
| 2020 | 1 633 €/m² | 1 633 €/m² | 1 633 €/m² | — | 91 |
| 2019 | 1 667 €/m² | 1 667 €/m² | 1 667 €/m² | — | 95 |
| 2018 | 1 718 €/m² | 1 718 €/m² | 1 718 €/m² | 1 665 €/m² | 115 |
| 2017 | 1 497 €/m² | 1 497 €/m² | 1 497 €/m² | 1 687 €/m² | 133 |
| 2016 | 1 667 €/m² | 1 667 €/m² | 1 667 €/m² | — | 65 |
| 2015 | 1 614 €/m² | 1 614 €/m² | 1 614 €/m² | — | 84 |
| 2014 | 1 590 €/m² | 1 590 €/m² | 1 590 €/m² | — | 58 |
Combien coûte un appartement à Billy-Berclau en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 920 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Billy-Berclau vs Pas-de-Calais vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Billy-Berclau. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Billy-Berclau
Quel est le prix au m² à Billy-Berclau en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Billy-Berclau selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Billy-Berclau ces 5 dernières années ?▾
Billy-Berclau est-elle plus chère que les communes voisines du Pas-de-Calais ?▾
Quel est le prix d'une maison à Billy-Berclau ?▾
Comment connaître le prix exact de mon bien à Billy-Berclau ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Billy-Berclau
La moyenne commune ne suffit jamais : à Billy-Berclau, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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