Prix du Pas-de-Calais (62) — classement 74 communes DVF 2025
Classement des 74 communes par prix médian au m² en 2025 — données DVF officielles (DGFiP).
Classement des communes du Pas-de-Calais par prix au m²
| # | Commune | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 1 | Barlin(62620) | 1 319 €/m² |
| 2 | Auchel(62260) | 1 339 €/m² |
| 3 | Marles-les-Mines(62540) | 1 350 €/m² |
| 4 | Billy-Montigny(62420) | 1 360 €/m² |
| 5 | Isbergues(62330) | 1 408 €/m² |
| 6 | Lillers(62190) | 1 411 €/m² |
| 7 | Divion(62460) | 1 415 €/m² |
| 8 | Bruay-la-Buissière(62700) | 1 441 €/m² |
| 9 | Grenay(62160) | 1 444 €/m² |
| 10 | Hersin-Coupigny(62530) | 1 450 €/m² |
| 11 | Mazingarbe(62670) | 1 475 €/m² |
| 12 | Haillicourt(62940) | 1 492 €/m² |
| 13 | Houdain(62150) | 1 496 €/m² |
| 14 | Guînes(62340) | 1 500 €/m² |
| 15 | Fouquières-lès-Lens(62740) | 1 505 €/m² |
| 16 | Aire-sur-la-Lys(62120) | 1 520 €/m² |
| 17 | Harnes(62440) | 1 523 €/m² |
| 18 | Montigny-en-Gohelle(62640) | 1 537 €/m² |
| 19 | Hénin-Beaumont(62110) | 1 543 €/m² |
| 20 | Noyelles-sous-Lens(62221) | 1 544 €/m² |
| 21 | Nœux-les-Mines(62290) | 1 584 €/m² |
| 22 | Calonne-Ricouart(62470) | 1 585 €/m² |
| 23 | Liévin(62800) | 1 592 €/m² |
| 24 | Avion(62210) | 1 609 €/m² |
| 25 | Méricourt(62680) | 1 611 €/m² |
| 26 | Noyelles-Godault(62950) | 1 612 €/m² |
| 27 | Lens(62300) | 1 627 €/m² |
| 28 | Béthune(62400) | 1 635 €/m² |
| 29 | Annezin(62232) | 1 636 €/m² |
| 30 | Loison-sous-Lens(62218) | 1 636 €/m² |
| 31 | Sallaumines(62430) | 1 643 €/m² |
| 32 | Bully-les-Mines(62160) | 1 658 €/m² |
| 33 | Saint-Omer(62500) | 1 658 €/m² |
| 34 | Loos-en-Gohelle(62750) | 1 680 €/m² |
| 35 | Arques(62510) | 1 688 €/m² |
| 36 | Rouvroy(62320) | 1 694 €/m² |
| 37 | Wingles(62410) | 1 694 €/m² |
| 38 | Boulogne-sur-Mer(62200) | 1 701 €/m² |
| 39 | Calais(62100) | 1 707 €/m² |
| 40 | Vendin-le-Vieil(62880) | 1 714 €/m² |
| 41 | Sains-en-Gohelle(62114) | 1 724 €/m² |
| 42 | Outreau(62230) | 1 725 €/m² |
| 43 | Courcelles-lès-Lens(62970) | 1 728 €/m² |
| 44 | Libercourt(62820) | 1 731 €/m² |
| 45 | Beuvry(62660) | 1 738 €/m² |
| 46 | Lestrem(62136) | 1 745 €/m² |
| 47 | Longuenesse(62219) | 1 751 €/m² |
| 48 | Dourges(62119) | 1 793 €/m² |
| 49 | Carvin(62220) | 1 804 €/m² |
| 50 | Courrières(62710) | 1 827 €/m² |
| 51 | Coulogne(62137) | 1 831 €/m² |
| 52 | Brebières(62117) | 1 837 €/m² |
| 53 | Saint-Martin-lez-Tatinghem(62500) | 1 854 €/m² |
| 54 | Le Portel(62480) | 1 861 €/m² |
| 55 | Audruicq(62370) | 1 875 €/m² |
| 56 | Achicourt(62217) | 1 912 €/m² |
| 57 | Oignies(62590) | 1 916 €/m² |
| 58 | Billy-Berclau(62138) | 1 920 €/m² |
| 59 | Douvrin(62138) | 1 940 €/m² |
| 60 | Saint-Étienne-au-Mont(62360) | 1 953 €/m² |
| 61 | Beaurains(62217) | 1 981 €/m² |
| 62 | Marquise(62250) | 2 000 €/m² |
| 63 | Saint-Martin-Boulogne(62280) | 2 003 €/m² |
| 64 | Leforest(62790) | 2 033 €/m² |
| 65 | Marck(62730) | 2 033 €/m² |
| 66 | Oye-Plage(62215) | 2 045 €/m² |
| 67 | Saint-Laurent-Blangy(62223) | 2 071 €/m² |
| 68 | Dainville(62000) | 2 115 €/m² |
| 69 | Arras(62000) | 2 188 €/m² |
| 70 | Laventie(62840) | 2 276 €/m² |
| 71 | Étaples(62630) | 2 310 €/m² |
| 72 | Berck(62600) | 2 833 €/m² |
| 73 | Wimereux(62930) | 4 176 €/m² |
| 74 | Cucq(62780) | 4 364 €/m² |
Analyse du marché immobilier du Pas-de-Calais en 2025
Dans le Pas-de-Calais, les prix de l'immobilier varient fortement selon les communes. Avec un prix médian de 1 796 €/m²pour l'ensemble du département, l'écart entre la commune la plus abordable et la plus chère atteint 3 045 €/m².
Barlin se distingue comme la commune la plus accessible avec 1 319 €/m², tandis que Cucq affiche les prix les plus élevés à 4 364 €/m².
En termes d'évolution, Marquise enregistre la plus forte progression depuis 2021 avec +27 % de hausse.
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF)publiées par la DGFiP et couvrent l'ensemble des transactions immobilières réelles enregistrées en 2025.
Questions fréquentes
Quelle est la commune la moins chère du Pas-de-Calais ?▾
En 2025, Barlin est la commune la moins chère du Pas-de-Calais avec un prix médian de 1 319 €/m² selon les données DVF officielles.
Quelle est la commune la plus chère du Pas-de-Calais ?▾
Cucq affiche les prix les plus élevés du Pas-de-Calais avec 4 364 €/m² en 2025.
Quel est le prix moyen au m² dans le Pas-de-Calais ?▾
Le prix médian dans le Pas-de-Calais est de 1 796 €/m² en 2025, calculé sur 74 communes avec données DVF.
Où les prix ont-ils le plus augmenté dans le Pas-de-Calais ?▾
Marquise enregistre la plus forte hausse du département depuis 2021 avec +27 % de progression.
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Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) — DGFiP / data.gouv.fr. Données 2025. Prix médians en €/m² (appartements). Terralyse n'est pas responsable des décisions prises sur la base de ces informations.