Prix du Pas-de-Calais (62) : classement 150 communes DVF 2025
Classement des 150 communes par prix médian au m² en 2025, données DVF officielles (DGFiP).
Médiane du département
1 790 €/m²
16 190 ventes en 2025
Moins chère
1 107 €/m²
Frévent
Plus chère
8 723 €/m²
Le Touquet-Paris-Plage
Communes analysées
150
Classement des communes du Pas-de-Calais par prix au m²
| # | Commune | Prix médian /m²↑ |
|---|---|---|
| 1 | Frévent(62270) | 1 107 €/m² |
| 2 | Fruges(62310) | 1 211 €/m² |
| 3 | Saint-Pol-sur-Ternoise(62130) | 1 261 €/m² |
| 4 | La Couture(62136) | 1 268 €/m² |
| 5 | Cauchy-à-la-Tour(62260) | 1 274 €/m² |
| 6 | Saint-Venant(62350) | 1 329 €/m² |
| 7 | Auxi-le-Château(62390) | 1 333 €/m² |
| 8 | Auchel(62260) | 1 335 €/m² |
| 9 | Bapaume(62450) | 1 341 €/m² |
| 10 | Barlin(62620) | 1 347 €/m² |
| 11 | Marles-les-Mines(62540) | 1 350 €/m² |
| 12 | Billy-Montigny(62420) | 1 360 €/m² |
| 13 | Hesdin-la-Forêt(62140) | 1 385 €/m² |
| 14 | Annequin(62149) | 1 389 €/m² |
| 15 | Guînes(62340) | 1 406 €/m² |
| 16 | Lillers(62190) | 1 411 €/m² |
| 17 | Isbergues(62330) | 1 418 €/m² |
| 18 | Bruay-la-Buissière(62700) | 1 444 €/m² |
| 19 | Grenay(62160) | 1 444 €/m² |
| 20 | Hersin-Coupigny(62530) | 1 450 €/m² |
| 21 | Divion(62460) | 1 465 €/m² |
| 22 | Mazingarbe(62670) | 1 475 €/m² |
| 23 | Gonnehem(62920) | 1 487 €/m² |
| 24 | Houdain(62150) | 1 489 €/m² |
| 25 | Racquinghem(62120) | 1 491 €/m² |
| 26 | Haillicourt(62940) | 1 492 €/m² |
| 27 | Lumbres(62380) | 1 495 €/m² |
| 28 | Fouquières-lès-Lens(62740) | 1 505 €/m² |
| 29 | Givenchy-en-Gohelle(62580) | 1 507 €/m² |
| 30 | Hénin-Beaumont(62110) | 1 521 €/m² |
| 31 | Aire-sur-la-Lys(62120) | 1 524 €/m² |
| 32 | Calonne-Ricouart(62470) | 1 524 €/m² |
| 33 | Harnes(62440) | 1 536 €/m² |
| 34 | Montigny-en-Gohelle(62640) | 1 537 €/m² |
| 35 | Noyelles-sous-Lens(62221) | 1 544 €/m² |
| 36 | Richebourg(62136) | 1 555 €/m² |
| 37 | Sailly-Labourse(62113) | 1 556 €/m² |
| 38 | Vendin-lès-Béthune(62232) | 1 571 €/m² |
| 39 | Blendecques(62575) | 1 574 €/m² |
| 40 | Locon(62400) | 1 575 €/m² |
| 41 | Nœux-les-Mines(62290) | 1 584 €/m² |
| 42 | Verquin(62131) | 1 584 €/m² |
| 43 | Chocques(62920) | 1 585 €/m² |
| 44 | Avion(62210) | 1 590 €/m² |
| 45 | Lapugnoy(62122) | 1 591 €/m² |
| 46 | Liévin(62800) | 1 593 €/m² |
| 47 | Desvres(62240) | 1 600 €/m² |
| 48 | Méricourt(62680) | 1 611 €/m² |
| 49 | Noyelles-Godault(62950) | 1 612 €/m² |
| 50 | Burbure(62151) | 1 613 €/m² |
| 51 | Lens(62300) | 1 614 €/m² |
| 52 | Loison-sous-Lens(62218) | 1 624 €/m² |
| 53 | Béthune(62400) | 1 625 €/m² |
| 54 | Annezin(62232) | 1 630 €/m² |
| 55 | Sallaumines(62430) | 1 639 €/m² |
| 56 | Éleu-dit-Leauwette(62300) | 1 640 €/m² |
| 57 | Aix-Noulette(62160) | 1 652 €/m² |
| 58 | Vermelles(62980) | 1 653 €/m² |
| 59 | Bully-les-Mines(62160) | 1 658 €/m² |
| 60 | Pont-à-Vendin(62880) | 1 659 €/m² |
| 61 | Saint-Omer(62500) | 1 660 €/m² |
| 62 | Loos-en-Gohelle(62750) | 1 680 €/m² |
| 63 | Vitry-en-Artois(62490) | 1 680 €/m² |
| 64 | Arques(62510) | 1 681 €/m² |
| 65 | Ecques(62129) | 1 684 €/m² |
| 66 | Allouagne(62157) | 1 686 €/m² |
| 67 | Wingles(62410) | 1 689 €/m² |
| 68 | Ardres(62610) | 1 690 €/m² |
| 69 | Éperlecques(62910) | 1 691 €/m² |
| 70 | Meurchin(62410) | 1 691 €/m² |
| 71 | Calais(62100) | 1 697 €/m² |
| 72 | Boulogne-sur-Mer(62200) | 1 702 €/m² |
| 73 | Corbehem(62112) | 1 706 €/m² |
| 74 | Annay(62880) | 1 709 €/m² |
| 75 | Wizernes(62570) | 1 713 €/m² |
| 76 | Vendin-le-Vieil(62880) | 1 714 €/m² |
| 77 | Outreau(62230) | 1 718 €/m² |
| 78 | Sains-en-Gohelle(62114) | 1 724 €/m² |
| 79 | Auchy-les-Mines(62138) | 1 726 €/m² |
| 80 | Courcelles-lès-Lens(62970) | 1 728 €/m² |
| 81 | Beuvry(62660) | 1 738 €/m² |
| 82 | Libercourt(62820) | 1 747 €/m² |
| 83 | Longuenesse(62219) | 1 751 €/m² |
| 84 | Rinxent(62720) | 1 762 €/m² |
| 85 | Rouvroy(62320) | 1 771 €/m² |
| 86 | Saint-Léonard(62360) | 1 771 €/m² |
| 87 | Bouvigny-Boyeffles(62172) | 1 780 €/m² |
| 88 | Dourges(62119) | 1 793 €/m² |
| 89 | Brebières(62117) | 1 801 €/m² |
| 90 | Beaurainville(62990) | 1 809 €/m² |
| 91 | Drocourt(62320) | 1 810 €/m² |
| 92 | Courrières(62710) | 1 812 €/m² |
| 93 | Hulluch(62410) | 1 812 €/m² |
| 94 | Carvin(62220) | 1 814 €/m² |
| 95 | Haisnes(62138) | 1 816 €/m² |
| 96 | Angres(62143) | 1 817 €/m² |
| 97 | Saint-Martin-lez-Tatinghem(62500) | 1 824 €/m² |
| 98 | Évin-Malmaison(62141) | 1 829 €/m² |
| 99 | Coulogne(62137) | 1 831 €/m² |
| 100 | Le Portel(62480) | 1 831 €/m² |
| 101 | Labourse(62113) | 1 833 €/m² |
| 102 | Vimy(62580) | 1 845 €/m² |
| 103 | Oignies(62590) | 1 847 €/m² |
| 104 | Biache-Saint-Vaast(62118) | 1 852 €/m² |
| 105 | Noyelles-lès-Vermelles(62980) | 1 870 €/m² |
| 106 | Audruicq(62370) | 1 875 €/m² |
| 107 | Billy-Berclau(62138) | 1 900 €/m² |
| 108 | Achicourt(62217) | 1 911 €/m² |
| 109 | Lestrem(62136) | 1 923 €/m² |
| 110 | Douvrin(62138) | 1 941 €/m² |
| 111 | Saint-Étienne-au-Mont(62360) | 1 951 €/m² |
| 112 | Saint-Nicolas(62223) | 1 959 €/m² |
| 113 | Violaines(62138) | 1 970 €/m² |
| 114 | Beaurains(62217) | 1 978 €/m² |
| 115 | Les Attaques(62730) | 1 988 €/m² |
| 116 | Saint-Martin-Boulogne(62280) | 1 993 €/m² |
| 117 | Marœuil(62161) | 2 000 €/m² |
| 118 | Marquise(62250) | 2 000 €/m² |
| 119 | Samer(62830) | 2 000 €/m² |
| 120 | Souchez(62153) | 2 000 €/m² |
| 121 | Rety(62720) | 2 041 €/m² |
| 122 | Marck(62730) | 2 042 €/m² |
| 123 | Leforest(62790) | 2 043 €/m² |
| 124 | Oye-Plage(62215) | 2 045 €/m² |
| 125 | Saint-Laurent-Blangy(62223) | 2 059 €/m² |
| 126 | Sailly-sur-la-Lys(62840) | 2 100 €/m² |
| 127 | Hinges(62232) | 2 107 €/m² |
| 128 | Dainville(62000) | 2 115 €/m² |
| 129 | Wimille(62126) | 2 150 €/m² |
| 130 | Saint-Folquin(62370) | 2 167 €/m² |
| 131 | Sainte-Catherine(62223) | 2 174 €/m² |
| 132 | Arras(62000) | 2 196 €/m² |
| 133 | Rang-du-Fliers(62180) | 2 227 €/m² |
| 134 | Laventie(62840) | 2 258 €/m² |
| 135 | Étaples(62630) | 2 353 €/m² |
| 136 | Coquelles(62231) | 2 380 €/m² |
| 137 | Verton(62180) | 2 438 €/m² |
| 138 | Sangatte(62231) | 2 439 €/m² |
| 139 | Fleurbaix(62840) | 2 467 €/m² |
| 140 | Équihen-Plage(62224) | 2 570 €/m² |
| 141 | Anzin-Saint-Aubin(62223) | 2 715 €/m² |
| 142 | Berck(62600) | 2 830 €/m² |
| 143 | Condette(62360) | 2 976 €/m² |
| 144 | Ambleteuse(62164) | 3 404 €/m² |
| 145 | Camiers(62176) | 3 644 €/m² |
| 146 | Merlimont(62155) | 3 766 €/m² |
| 147 | Wimereux(62930) | 4 146 €/m² |
| 148 | Cucq(62780) | 4 355 €/m² |
| 149 | Neufchâtel-Hardelot(62152) | 5 113 €/m² |
| 150 | Le Touquet-Paris-Plage(62520) | 8 723 €/m² |
Analyse du marché immobilier du Pas-de-Calais en 2025
Dans le Pas-de-Calais, les prix de l'immobilier varient fortement selon les communes. Le prix médian du département s'établit à 1 790 €/m². Le département a enregistré 16 190 ventes de logements en 2025, dont 12 952 entrent dans le calcul de la médiane une fois écartées les valeurs aberrantes. Sur les 150communes détaillées ci-dessous, l'écart entre la plus abordable et la plus chère atteint 7 616 €/m².
Frévent se distingue comme la commune la plus accessible avec 1 107 €/m², tandis que Le Touquet-Paris-Plage affiche les prix les plus élevés à 8 723 €/m².
En termes d'évolution, Condette enregistre la plus forte progression depuis 2021 avec +41 % de hausse.
Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF)publiées par la DGFiP et couvrent l'ensemble des transactions immobilières réelles enregistrées en 2025.
Questions fréquentes
Quelle est la commune la moins chère du Pas-de-Calais ?▾
En 2025, Frévent est la commune la moins chère du Pas-de-Calais avec un prix médian de 1 107 €/m² selon les données DVF officielles.
Quelle est la commune la plus chère du Pas-de-Calais ?▾
Le Touquet-Paris-Plage affiche les prix les plus élevés du Pas-de-Calais avec 8 723 €/m² en 2025.
Quel est le prix moyen au m² dans le Pas-de-Calais ?▾
Le prix médian dans le Pas-de-Calais est de 1 790 €/m² en 2025. Le département a enregistré 16 190 ventes de logements cette année-là dans la base DVF de la DGFiP, dont 12 952 entrent dans le calcul de la médiane.
Où les prix ont-ils le plus augmenté dans le Pas-de-Calais ?▾
Condette enregistre la plus forte hausse du département depuis 2021 avec +41 % de progression.
Explorer les communes du Pas-de-Calais
Frévent 1 107 €/m²Fruges 1 211 €/m²Saint-Pol-sur-Ternoise 1 261 €/m²La Couture 1 268 €/m²Cauchy-à-la-Tour 1 274 €/m²Saint-Venant 1 329 €/m²Auxi-le-Château 1 333 €/m²Auchel 1 335 €/m²Bapaume 1 341 €/m²Barlin 1 347 €/m²Marles-les-Mines 1 350 €/m²Billy-Montigny 1 360 €/m²Hesdin-la-Forêt 1 385 €/m²Annequin 1 389 €/m²Guînes 1 406 €/m²Lillers 1 411 €/m²Isbergues 1 418 €/m²Bruay-la-Buissière 1 444 €/m²Grenay 1 444 €/m²Hersin-Coupigny 1 450 €/m²Divion 1 465 €/m²Mazingarbe 1 475 €/m²Gonnehem 1 487 €/m²Houdain 1 489 €/m²Racquinghem 1 491 €/m²Haillicourt 1 492 €/m²Lumbres 1 495 €/m²Fouquières-lès-Lens 1 505 €/m²Givenchy-en-Gohelle 1 507 €/m²Hénin-Beaumont 1 521 €/m²Aire-sur-la-Lys 1 524 €/m²Calonne-Ricouart 1 524 €/m²Harnes 1 536 €/m²Montigny-en-Gohelle 1 537 €/m²Noyelles-sous-Lens 1 544 €/m²Richebourg 1 555 €/m²Sailly-Labourse 1 556 €/m²Vendin-lès-Béthune 1 571 €/m²Blendecques 1 574 €/m²Locon 1 575 €/m²Nœux-les-Mines 1 584 €/m²Verquin 1 584 €/m²Chocques 1 585 €/m²Avion 1 590 €/m²Lapugnoy 1 591 €/m²Liévin 1 593 €/m²Desvres 1 600 €/m²Méricourt 1 611 €/m²Noyelles-Godault 1 612 €/m²Burbure 1 613 €/m²Lens 1 614 €/m²Loison-sous-Lens 1 624 €/m²Béthune 1 625 €/m²Annezin 1 630 €/m²Sallaumines 1 639 €/m²Éleu-dit-Leauwette 1 640 €/m²Aix-Noulette 1 652 €/m²Vermelles 1 653 €/m²Bully-les-Mines 1 658 €/m²Pont-à-Vendin 1 659 €/m²Saint-Omer 1 660 €/m²Loos-en-Gohelle 1 680 €/m²Vitry-en-Artois 1 680 €/m²Arques 1 681 €/m²Ecques 1 684 €/m²Allouagne 1 686 €/m²Wingles 1 689 €/m²Ardres 1 690 €/m²Éperlecques 1 691 €/m²Meurchin 1 691 €/m²Calais 1 697 €/m²Boulogne-sur-Mer 1 702 €/m²Corbehem 1 706 €/m²Annay 1 709 €/m²Wizernes 1 713 €/m²Vendin-le-Vieil 1 714 €/m²Outreau 1 718 €/m²Sains-en-Gohelle 1 724 €/m²Auchy-les-Mines 1 726 €/m²Courcelles-lès-Lens 1 728 €/m²Beuvry 1 738 €/m²Libercourt 1 747 €/m²Longuenesse 1 751 €/m²Rinxent 1 762 €/m²Rouvroy 1 771 €/m²Saint-Léonard 1 771 €/m²Bouvigny-Boyeffles 1 780 €/m²Dourges 1 793 €/m²Brebières 1 801 €/m²Beaurainville 1 809 €/m²Drocourt 1 810 €/m²Courrières 1 812 €/m²Hulluch 1 812 €/m²Carvin 1 814 €/m²Haisnes 1 816 €/m²Angres 1 817 €/m²Saint-Martin-lez-Tatinghem 1 824 €/m²Évin-Malmaison 1 829 €/m²Coulogne 1 831 €/m²Le Portel 1 831 €/m²Labourse 1 833 €/m²Vimy 1 845 €/m²Oignies 1 847 €/m²Biache-Saint-Vaast 1 852 €/m²Noyelles-lès-Vermelles 1 870 €/m²Audruicq 1 875 €/m²Billy-Berclau 1 900 €/m²Achicourt 1 911 €/m²Lestrem 1 923 €/m²Douvrin 1 941 €/m²Saint-Étienne-au-Mont 1 951 €/m²Saint-Nicolas 1 959 €/m²Violaines 1 970 €/m²Beaurains 1 978 €/m²Les Attaques 1 988 €/m²Saint-Martin-Boulogne 1 993 €/m²Marœuil 2 000 €/m²Marquise 2 000 €/m²Samer 2 000 €/m²Souchez 2 000 €/m²Rety 2 041 €/m²Marck 2 042 €/m²Leforest 2 043 €/m²Oye-Plage 2 045 €/m²Saint-Laurent-Blangy 2 059 €/m²Sailly-sur-la-Lys 2 100 €/m²Hinges 2 107 €/m²Dainville 2 115 €/m²Wimille 2 150 €/m²Saint-Folquin 2 167 €/m²Sainte-Catherine 2 174 €/m²Arras 2 196 €/m²Rang-du-Fliers 2 227 €/m²Laventie 2 258 €/m²Étaples 2 353 €/m²Coquelles 2 380 €/m²Verton 2 438 €/m²Sangatte 2 439 €/m²Fleurbaix 2 467 €/m²Équihen-Plage 2 570 €/m²Anzin-Saint-Aubin 2 715 €/m²Berck 2 830 €/m²Condette 2 976 €/m²Ambleteuse 3 404 €/m²Camiers 3 644 €/m²Merlimont 3 766 €/m²Wimereux 4 146 €/m²Cucq 4 355 €/m²Neufchâtel-Hardelot 5 113 €/m²Le Touquet-Paris-Plage 8 723 €/m²
Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF), DGFiP / data.gouv.fr. Données 2025. Prix médians en €/m² (appartements). Terralyse n'est pas responsable des décisions prises sur la base de ces informations.