Prix immobilier Sallaumines (62430) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Sallaumines
Toutes les transactions immobilières officielles à Sallaumines sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Sallaumines en quelques mots
Sallaumines (62430) est une commune de 9 414 habitants sur 3.8 km², située en Pas-de-Calais (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 643 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 302 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 648 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Sallaumines enregistre une progression notable (+24 %), avec 96 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Pas-de-Calais s'établit à 1 800 €/m² — Sallaumines se positionne 28 % en dessous de la médiane Pas-de-Calais (62) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Sallaumines (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 643 €/m² | 1 302 €/m² | 1 648 €/m² | — | 96 |
| 2024 | 1 512 €/m² | 1 595 €/m² | 1 502 €/m² | — | 89 |
| 2023 | 1 382 €/m² | 1 409 €/m² | 1 382 €/m² | — | 79 |
| 2022 | 1 491 €/m² | 1 364 €/m² | 1 515 €/m² | — | 98 |
| 2021 | 1 456 €/m² | 1 365 €/m² | 1 467 €/m² | — | 119 |
| 2020 | 1 322 €/m² | 996 €/m² | 1 338 €/m² | — | 85 |
| 2019 | 1 241 €/m² | 761 €/m² | 1 278 €/m² | — | 80 |
| 2018 | 1 238 €/m² | 1 664 €/m² | 1 216 €/m² | — | 70 |
| 2017 | 1 390 €/m² | 1 390 €/m² | 1 390 €/m² | 1 704 €/m² | 80 |
| 2016 | 1 159 €/m² | 917 €/m² | 1 230 €/m² | 1 704 €/m² | 57 |
| 2015 | 1 280 €/m² | 1 280 €/m² | 1 280 €/m² | — | 46 |
| 2014 | 1 310 €/m² | 576 €/m² | 1 312 €/m² | — | 50 |
Combien coûte un appartement à Sallaumines en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 302 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Sallaumines vs Pas-de-Calais vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Sallaumines. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Sallaumines
Quel est le prix au m² à Sallaumines en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Sallaumines selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Sallaumines ces 5 dernières années ?▾
Sallaumines est-elle plus chère que les communes voisines du Pas-de-Calais ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Sallaumines
La moyenne commune ne suffit jamais : à Sallaumines, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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