Prix immobilier Saint-Martin-Boulogne (62280) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Saint-Martin-Boulogne
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Martin-Boulogne sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Recherchez une adresse ou une commune
Les transactions DVF s'afficheront ici.
Le marché immobilier de Saint-Martin-Boulogne en quelques mots
Saint-Martin-Boulogne (62280) est une commune de 10 888 habitants sur 12.9 km², située en Pas-de-Calais (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 003 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 330 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 898 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Martin-Boulogne enregistre une progression notable (+23 %), avec 252 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Pas-de-Calais s'établit à 1 800 €/m² — Saint-Martin-Boulogne se positionne 29 % au-dessus de la médiane Pas-de-Calais (62) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Martin-Boulogne (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 003 €/m² | 2 330 €/m² | 1 898 €/m² | 3 349 €/m² | 252 |
| 2024 | 2 091 €/m² | 2 283 €/m² | 1 959 €/m² | 3 172 €/m² | 251 |
| 2023 | 2 047 €/m² | 2 314 €/m² | 1 981 €/m² | 2 911 €/m² | 307 |
| 2022 | 1 956 €/m² | 2 243 €/m² | 1 896 €/m² | 3 410 €/m² | 344 |
| 2021 | 1 827 €/m² | 2 202 €/m² | 1 727 €/m² | — | 290 |
| 2020 | 1 635 €/m² | 1 945 €/m² | 1 566 €/m² | — | 174 |
| 2019 | 1 633 €/m² | 1 704 €/m² | 1 588 €/m² | — | 200 |
| 2018 | 1 500 €/m² | 1 560 €/m² | 1 466 €/m² | 3 642 €/m² | 197 |
| 2017 | 1 587 €/m² | 1 772 €/m² | 1 426 €/m² | 3 248 €/m² | 190 |
| 2016 | 1 574 €/m² | 1 810 €/m² | 1 505 €/m² | — | 172 |
| 2015 | 1 517 €/m² | 2 097 €/m² | 1 474 €/m² | 3 200 €/m² | 147 |
| 2014 | 1 435 €/m² | 2 288 €/m² | 1 377 €/m² | 2 038 €/m² | 109 |
Combien coûte un appartement à Saint-Martin-Boulogne en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 330 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Martin-Boulogne vs Pas-de-Calais vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Martin-Boulogne. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Martin-Boulogne
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Boulogne en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-Martin-Boulogne
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Martin-Boulogne, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte