Prix immobilier Le Portel (62480) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Le Portel
Toutes les transactions immobilières officielles à Le Portel sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Ou explorez la carte : cliquez un département puis une commune pour voir les prix.
Le marché immobilier de Le Portel en quelques mots
Le Portel (62480) est une commune de 8 768 habitants sur 3.9 km², située en Pas-de-Calais (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 861 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 867 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 846 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Le Portel enregistre une progression notable (+34 %), avec 152 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Pas-de-Calais s'établit à 1 800 €/m² — Le Portel se positionne dans la moyenne du Pas-de-Calais (62) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Le Portel (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 861 €/m² | 1 867 €/m² | 1 846 €/m² | — | 152 |
| 2024 | 1 842 €/m² | 1 963 €/m² | 1 783 €/m² | — | 152 |
| 2023 | 1 850 €/m² | 1 680 €/m² | 1 872 €/m² | — | 167 |
| 2022 | 1 853 €/m² | 1 943 €/m² | 1 802 €/m² | — | 164 |
| 2021 | 1 638 €/m² | 1 629 €/m² | 1 681 €/m² | — | 237 |
| 2020 | 1 392 €/m² | 1 187 €/m² | 1 454 €/m² | — | 152 |
| 2019 | 1 233 €/m² | 1 228 €/m² | 1 237 €/m² | — | 131 |
| 2018 | 1 243 €/m² | 1 226 €/m² | 1 309 €/m² | — | 111 |
| 2017 | 1 304 €/m² | 1 265 €/m² | 1 304 €/m² | — | 145 |
| 2016 | 1 226 €/m² | 1 148 €/m² | 1 228 €/m² | — | 122 |
| 2015 | 1 294 €/m² | 1 186 €/m² | 1 300 €/m² | — | 99 |
| 2014 | 1 369 €/m² | 1 433 €/m² | 1 366 €/m² | 3 089 €/m² | 104 |
Combien coûte un appartement à Le Portel en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 867 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Le Portel vs Pas-de-Calais vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Le Portel. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Le Portel
Quel est le prix au m² à Le Portel en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Le Portel selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Le Portel ces 5 dernières années ?▾
Le Portel est-elle plus chère que les communes voisines du Pas-de-Calais ?▾
Quel est le prix d'une maison à Le Portel ?▾
Comment connaître le prix exact de mon bien à Le Portel ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Le Portel
La moyenne commune ne suffit jamais : à Le Portel, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte