Prix immobilier Hénin-Beaumont (62110) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Hénin-Beaumont
Toutes les transactions immobilières officielles à Hénin-Beaumont sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Hénin-Beaumont en quelques mots
Hénin-Beaumont (62110) est une commune de 25 688 habitants sur 20.7 km², située en Pas-de-Calais (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 543 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 457 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 587 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Hénin-Beaumont enregistre une progression notable (+21 %), avec 447 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Pas-de-Calais s'établit à 1 800 €/m² — Hénin-Beaumont se positionne 19 % en dessous de la médiane Pas-de-Calais (62) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Hénin-Beaumont (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 543 €/m² | 1 457 €/m² | 1 587 €/m² | — | 447 |
| 2024 | 1 500 €/m² | 1 444 €/m² | 1 535 €/m² | — | 497 |
| 2023 | 1 536 €/m² | 1 414 €/m² | 1 631 €/m² | — | 492 |
| 2022 | 1 587 €/m² | 1 471 €/m² | 1 657 €/m² | — | 612 |
| 2021 | 1 428 €/m² | 1 389 €/m² | 1 476 €/m² | — | 642 |
| 2020 | 1 274 €/m² | 1 208 €/m² | 1 275 €/m² | — | 452 |
| 2018 | 1 267 €/m² | 1 175 €/m² | 1 275 €/m² | — | 374 |
| 2017 | 1 303 €/m² | 1 092 €/m² | 1 304 €/m² | 2 225 €/m² | 404 |
| 2016 | 1 271 €/m² | 1 169 €/m² | 1 272 €/m² | — | 303 |
| 2015 | 1 254 €/m² | 1 240 €/m² | 1 254 €/m² | — | 294 |
| 2014 | 1 174 €/m² | 1 277 €/m² | 1 164 €/m² | — | 289 |
Combien coûte un appartement à Hénin-Beaumont en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 457 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Hénin-Beaumont vs Pas-de-Calais vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Hénin-Beaumont. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Hénin-Beaumont
Quel est le prix au m² à Hénin-Beaumont en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Hénin-Beaumont
La moyenne commune ne suffit jamais : à Hénin-Beaumont, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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