Prix immobilier Montigny-en-Gohelle (62640) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Montigny-en-Gohelle
Toutes les transactions immobilières officielles à Montigny-en-Gohelle sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Montigny-en-Gohelle en quelques mots
Montigny-en-Gohelle (62640) est une commune de 9 743 habitants sur 3.5 km², située en Pas-de-Calais (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 537 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 347 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 632 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Montigny-en-Gohelle enregistre une progression notable (+22 %), avec 192 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Pas-de-Calais s'établit à 1 800 €/m² — Montigny-en-Gohelle se positionne 25 % en dessous de la médiane Pas-de-Calais (62) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Montigny-en-Gohelle (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 537 €/m² | 1 347 €/m² | 1 632 €/m² | — | 192 |
| 2024 | 1 428 €/m² | 1 300 €/m² | 1 552 €/m² | — | 128 |
| 2023 | 1 832 €/m² | 1 414 €/m² | 1 889 €/m² | — | 229 |
| 2022 | 1 586 €/m² | 1 388 €/m² | 1 641 €/m² | — | 260 |
| 2021 | 1 494 €/m² | 1 389 €/m² | 1 535 €/m² | — | 163 |
| 2020 | 1 265 €/m² | 1 245 €/m² | 1 277 €/m² | — | 100 |
| 2019 | 1 292 €/m² | 1 105 €/m² | 1 359 €/m² | — | 100 |
| 2018 | 1 318 €/m² | 984 €/m² | 1 410 €/m² | — | 97 |
| 2017 | 1 270 €/m² | 1 110 €/m² | 1 273 €/m² | — | 97 |
| 2016 | 1 346 €/m² | 948 €/m² | 1 366 €/m² | — | 89 |
| 2015 | 1 369 €/m² | 1 018 €/m² | 1 386 €/m² | — | 68 |
| 2014 | 1 410 €/m² | 1 186 €/m² | 1 410 €/m² | — | 125 |
Combien coûte un appartement à Montigny-en-Gohelle en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 347 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Montigny-en-Gohelle vs Pas-de-Calais vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Montigny-en-Gohelle. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Montigny-en-Gohelle
Quel est le prix au m² à Montigny-en-Gohelle en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Montigny-en-Gohelle, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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